好房News記者胡珮蓉／綜合報導
房貸族注意了！高盛集團基於就業市場優於預期，認為美國聯準會（Fed）調高基準利率的時間點將會提前到2015年的第三季。同樣認為升息時間應該會提前的還有摩根大通集團（JP Morgan）以及三菱東京日聯銀行（Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ）。美國的升息勢必會影響國際經濟的盤整以及全球資金的配置，也極有可能導致台灣的銀行貸款利率跟著提高。
高盛集團基認為美國聯準會（Fed）調高基準利率的時間點可能會提前到2015年的第三季。（好房資料中心）
好房News記者曾威智／整理報導
全台各地高溫炎熱，氣象局指出，板橋昨（6）日甚至飆出37.5度的高溫。不少人為了消暑，冷氣一開就是一整天，冷氣機儼然成為家中電費的支出大咖！專家指出，想節省冷氣電費，其實可以從房子的「隔熱」下手，像是將竹簾掛在落地窗外，比掛在室內還能減少輻射熱；或者在西曬的牆面擺個櫃子當作隔層，也能減少外牆的傳導熱。
陽台外掛竹簾可以減少輻射熱，節省夏日冷氣電費支出（好房資料中心）
好房News賴宛玲／綜合報導
TVBS獨家報導，一位林小姐去年在淡水花了560萬買下一間25坪大的預售屋，和建商說好本月交屋，上個月二度驗收卻發現仍有７大瑕疵，包括油漆不平整、磚塊有縫隙、窗框沒收邊等等，想要求第三次驗屋，沒想到建商回復交屋時再來，氣得住戶找上消保官申訴。消保官建議，如果不得已必須交屋撥款，可以寄出存證信函自保，但最後的5%交屋保留款，要等到全部驗收通過再付清。
專家建議，驗屋點交一定要龜毛，免得交屋後建商不認帳，得不償失。（好房News賴宛玲／拍攝）
好房News記者徐宇婕／整理報導
燙金門牌身價漲，最有名的例子就是北市大安區基隆路三段，在住戶的爭取之下，2007年改為響亮亮的新路名「敦南街」，改名不久，就吸引建商搶蓋豪宅，身價上漲，現今開價已超過每坪百萬元，一旦改了路名，不僅郵政局要去做修改，連戶政事務所也要改地籍等等，這些費用都是政府出錢，由我們人民買單。
軍功路改名為和平東路四段，公帑花費約47萬。（擷取自Google map）
好房News記者曾威智／綜合報導
房仲業者統計，今（2014）年六都上半年房市表現受到各種利空議題打亂，整體呈現「價漲量縮」的情形。其中台北市上半年漲幅較去年同期增加3.9％，是全台漲幅最小的都會區，其他五都則有1成以上的漲幅。對此房仲業者認為，在政府持續打房下，加上未來實價課稅的議題發酵，未來將是自住客決定房市的新態勢。
台北市上半年漲幅較去年同期增加3.9％，是全台漲幅最小的都會區（好房News記者陳韋帆／攝影）
好房News記者蔡佩蓉／台北報導
今年以來市場成交量縮，不管是預售屋、中古屋市場都面臨量縮危機，不過，正因目前投資客退場，市場競爭者較少，長期看房的首購族也發現，議價空間的確變大了，只是好不容易存到自備款，也買到理想的物件，卻因政府打房、銀行限縮房貸，發生不少貸款不足的案例。
銀行貸款審核嚴格，首購族要特別留意別碰到貸差糾紛。（好房News記者陳韋帆攝影）
好房News記者蔡佩蓉／台北報導
現代人愈來愈重視生活品質，更重視自己持有的房屋「賣相」好不好，因此為房屋外觀「打美容針」進行拉皮正是趨勢。許多商辦大樓為了租金價值，甚至近期關注的磚剝落砸人的社區法律責任，老宅拉皮可謂相當盛行，一般住家或住商混合大樓，不僅能申請政府整建維護補助，拉皮過後房價也可望每坪增值數萬元甚至1~2成。
大樓拉皮現賺增值，不少商辦跟進。（好房News記者陳韋帆攝影）
好房News記者胡珮蓉／綜合報導
林口地區近3年半以來的新增屋戶數和家戶增量數之間有3千戶的落差，而供給過剩不僅會影響區域性行情，也可能會壓縮到機場捷運線、新北影視園區等建設替房市帶來的利多效果。房產專家張欣民表示，超額供給恐會讓利多僅能維持房價的「保值」，而無法有效拉抬房市。
超額供給恐會降低利多對房市的拉抬效果。（好房資料中心）
好房News記者胡珮蓉／綜合報導
夏日氣溫持續飆高，不論是家裡或辦公室，幾乎都離不開冷氣房，但錯誤的吹冷氣方式會造成免疫力下降，導致大熱天也容易感冒。以下是5個冷氣房的保健常識，吹涼時也別忘了照顧身體健康。
夏日炎炎，吹冷氣時別也別忘了預防感冒。（好房資料中心）
好房News記者蘇彥菱／整理報導
行政院擬自明年起實施房地合一課稅，以房屋與土地合併後的實價總額，扣除實際取得成本後，再依照實際獲利課徵所得稅。政府希望藉由「房地合一」，抑制投資客炒作房價，讓人人買得起房子，進而落實居住正義，看似完美的政策，房市專家田大權在節目上批評政府邏輯有問題，他認為，房屋稅和地價稅都是會變動的，如何合一？
房市專家田大權認為，房地合一課稅是不公平的。（翻攝自Daily motion）
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