青春-房仲物語

好房News記者馮牧群╱台北報導

合宜住宅弊案後，內政部長陳威仁與壽險公會理事長許舒博就壽險資金投入社會住宅討論時指出，「政府財力有限，民間力量無窮」，並提供國產署選出的雙北市、台中14處國有地資料，讓業者評估投資可行性。內政部另促請3個直轄市政府同意每案最高150萬元的規劃補助費，甚至端出容積獎勵好康，只為加速社會住宅推動腳步。

政府擬推出優惠吸引開發商投入興建社會住宅。（好房News記者陳韋帆拍攝）

好房News賴宛玲／整理報導

景美首家在地百貨，上週五(6)重新開幕,以打造「全日系百貨」為主題，引進UNIQLO日系平價服飾，開幕當天吸引2萬多人到場搶購，單日業績突破2700萬元，附近商圈連帶感受到人潮湧入，周末假期餐廳美食街幾乎座無虛席。百貨樓上的投資客表示，這次日系品牌裝修進駐，人潮終於又回到這區，「期待房市交易也能加一點人氣」。

UNIQLO景美店開幕，三天人潮擠爆，結帳就要等20分鐘。（好房News記者賴宛玲拍攝）

好房News編輯中心／綜合報導

「我從來不知道政府可以怎樣，因為不知道所以沒有期待...」這是一名住在台北市小市民的心聲。今年以來，受到打房政策影響，房市交易明顯降溫，但房價跌幅卻很有限，年輕人都在苦喊「買不起房」，卻很少反問自己「為什麼一定要買房？」在網路上就有一段影片，是德國人與台灣人的生活比照，也反映出「買不買房」的決定，正決定了你未來的生活。

德國靠政策穩定房價，是全世界房價成長最少的國家之一。此圖為德國首都柏林街景（好房News記者李玲玲/攝影）

好房News記者馮牧群╱高雄報導

高雄市第二季新開發區土地將於6月18日開標，14筆建地合計總底價20億3978萬元，範圍鄰近美術館、農16、中都濕地公園、鳳青重劃區等指標區域。

近年高雄市新興開發區的土地標售狀況熱烈。（好房資料中心）

好房News記者曾威智／整理報導

「工程零付款」通常是建商在推案時，為了吸引買氣所推出的一種促銷方式，也就是原本將施工期間應該繳交的工程款延後到結構體完成、或整棟樓完工之後再繳交。雖然延後付款可以減輕付款壓力、增加資金運用的彈性，但專家提醒，房價下跌導致資金斷頭、銀行貸款成數趨嚴、高估自身付款能力，都是這種「先甘後苦」付款方式的3大風險。

為刺激預售買氣，建商常會以「工程零付款」作為促銷手法（好房資料中心）

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

許多學者把台灣高房價的矛頭指向不動產稅負過低，中研院的稅改政策建議書中更指出，擁有一棟2000萬房子所要繳的稅，竟比不過持有一輛2500c.c的車。但房產專家張欣民認為，造成這波房市大多頭的主因，還是「利率」、「游資」、「預期心理」、以及「投機炒作」。

許多學者把台灣高房價的矛頭指向不動產稅負過低。（好房資料中心）

古典新概念 書香滿溢機能宅【欣磐石設計】[HD]

內容簡介：