青春-房仲物語

福德街擬更名為信義路六段、七段，居民大多認為有助房價，還有人迫不及待先漲價。北市府估計，更名後房屋稅約增7至8％，地價稅變化不大；當地資深房仲則表示，更名帶動房價是居民預期心理，實務上效果不大。

台北市稅捐處長黃素津說，更改路名多少可能影響房價，但非絕對影響；影響房價的因素主要是交通條件、商業繁榮程度及生活機能是否便利。由於捷運信義線即將通車，福德街無論更不更名，房價仍會拉高。

她說，市府每3年會邀鑑價師召開一次街路等級調整率委員會，明年恰巧要開會，她預估福德街應會調整，房屋稅可能較現行上漲約7％至8％。

地政局則說，地價稅主要按土地公告地價計算，加上稅率很低，例如非自用住宅稅率千分之10、自用住宅稅率僅2%，更名對地價稅影響不大。且地價評儀委員會今年才剛開完，要到105年才會再召開。

資深房仲人員則說，福德街更名喊了十幾年，可帶動房價只是一般人預期心理，「實際上對房價影響不大」，但目前松山家商附近已有中古屋主迫不及待喊漲。

他表示，房價仍要看所處地段的發展、物件本身條件，例如捷運信義線延伸到廣慈博愛院，就能帶動沿線房價。