2013/11/02
【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】 
五股洲子洋重劃區多處新建案鄰近快速道路,交通便利。 記者王騰毅/攝影

五股洲子洋重劃區地處台65線快速道路最北端,面積約54公頃,是目前全台面積最大的民間自辦重劃區,也是最具話題指標性重劃區,房價行情從前年2字頭一路炒高到今年4字頭,2年來預售屋房價至少漲1倍。

洲子洋重劃區位於二重疏洪道、成泰路和新五路之間,二重疏洪道原本周圍環境紊亂,但近年政府整頓河川,興建不少綠地、公園、運動設施,周圍環境逐漸轉好,附近房市逐漸受到矚目。

住展雜誌研發長倪子仁表示,除了在地建商外,不少上市櫃建商今年也陸續進駐推案,帶動區域房市行情,不少台北客搶買預售屋,甚至連當地房仲都直稱五股洲子洋為「小大直」,可見五股房市的熱絡程度。

倪子仁表示,洲子洋重劃區推案量多且大,今年較知名的建案如「合新NEW
STAR」、「九揚華茲堡」、「蘇黎市」、「上河園」、「W未來」等開價上看3、4字頭,雖然房價已創區域新高,但若以購買30坪房屋來看,總價不超過1200萬元,仍屬雙北市難得一見的低總價新屋產品。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,洲子洋重劃區近年房市交投熱,也帶動區域中古屋行情,以前五股中古屋都還是1字頭,但根據實價登錄顯示,五股今年中古屋均價已順利站上2字頭關卡,隨著新成屋落成、交通建設逐一到位,相信日後還有不少成長空間,適合首購自住族群提前卡位。  

圖/聯合報提供


全文網址:
udn房市情報
- 區域情報 - 北台灣 - 洲子洋重劃區 預售房價翻1倍
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=423&f_SUB_ID=4153&f_ART_ID=298907#ixzz2jU4G5g1c


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