青春-房仲物語

好房網News記者曾亭皓／綜合報導

法拍市場堪稱「房市反指標」，通常交易量增加，同時也代表房市景氣不佳，因此此數據是多數投資客用來評估進場的依據，但真的買低就是賺到嗎？房地產專家田大權曾表示，即使是法拍屋，亂投標仍可能吃虧，尤其如果犯3錯誤，得標後絕對笑不出來。

法拍屋投標3大錯誤不要犯，事前功課要做好。

好房網News記者羅力元／整理報導 美國聯準會（Fed）於上週四（6/14）再次升息，並預告今年內會再升2次，而台灣央行已經連7次凍住利率，外界預期央行本周四（6/21）再凍住利率的機率滿高，有學者認為，如果台灣央行挺住不升息，會更難擋房市ㄣ型反轉。

有學者認為，如果台灣央行挺住不升息，會更難擋房市ㄣ型反轉。（資料照／好房網News記者陳韋帆攝影）

【裝修知識庫】壁癌大解密 [HD]

內容介紹：

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

台北市地政局公布2018年4月建物買賣登記件數，發現北投區交易量蟬聯冠軍，其中關渡生活圈位處雙北交界，且有關渡自然生態公園、台北藝術大學等綠意環境，附近有小型量販店、優質學區，加上生活步調緩慢、空氣清新，加上4字頭的親民房價，吸引不少首購族群，從都市輕移民至此。

關渡大橋。圖／好房資料中心

好房網News記者曾亭皓／綜合報導

據統計資料顯示，全台僅有台北市、桃園市以及新竹縣市的勞退全時工作平均提繳工資高於全省平均，甚至新竹縣市更以超過5萬的平均擊敗六都，居全省之首。意外的是，新竹的高薪資並沒帶動房價成長，反倒以高薪資、低房價的姿態，成功支撐房價市場，相較北市地價，以車位的價格，即可於新竹買到近學區的公寓３房。

新竹市近年房價行情趨勢平穩。（圖／截取自永慶房仲網）

好房網News記者曾亭皓／桃園報導

全省法拍屋量正成長，尤其桃園爆增8成轉移量，打擊不動產市場。號稱房示反指標的法拍市場，據內政部最新統計，去年至今，六都僅台中市呈負成長，是否反應出近年房產市場景氣不佳？永慶不動產桃園莊敬加盟店店長李鴻祥認為，桃園房市近年熱絡，造成法拍量大增主要為4大因素，並非房市景象欠佳。

桃園市法拍轉移量爆增，專家提4原因。

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

南韓衣戀集團旗下的SPAO、MIXXO平價衣著品牌3年前進駐東區商圈展店，曾邀請超人氣男團Super Junior站台，未料昨天兩家服飾品牌接連宣布6月底撤點，即日起舉辦特會活動，商品最低價下殺3折，外界推測與近年來東區人潮減少、店租仍高居不下有關，以該地段租金單坪1.3～2萬計算，兩間店面逾千坪，每月店租破千萬元，十分驚人。

SPAO忠孝店今年6月底將撤點。圖/SPAO臉書

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

大台北寸土寸金，不只房價高不可攀，現在連停車位也十分金貴，之前實價登錄揭露，北市信義區豪宅「皇翔御琚」最貴一個車位要價800萬，是目前「全台最貴停車位」，讓市井小民大嘆「人不如車」，究竟北市哪裡車位最便宜呢？地政局公布資料揭曉，最高價在大安區、最低價在文山區。

台北停車位價格昂貴。（好房網資料中心）

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

台北西門商圈租金去年迎頭趕上東區商圈，位居北台租金之首，沿街店面租金每坪上看1.7～2萬，尤其近來夾娃娃機及國際連鎖運動品牌進駐，支撐當地租金，不過商仲分析，該區在高租金壓力下，原先特色小店退場，改由國際連鎖品牌等能付租能力高，或是臨時業種產業進駐，這意味著西門商圈租金已達高點。

西門町商圈無論平日假日，總吸引大批觀光客及年輕族群聚集。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

聯合晚報 記者葉卉軒／台北報導

成功拉抬業績、吸引人潮

百貨公司餐飲品牌數年年攀升，美食反客為主，百貨公司快成美食廣場，成百貨業者拉抬業績、吸引人潮的最大利器。第四季即將開幕的微風南山，餐飲品牌將衝破七成，統一時代的餐飲營業額占比也已達三成以上。繼新光三越推出百貨餐廳訂候位系統服務後，京站近日也跟進，積極搶攻餐飲客層。