好房網News記者黃靖惠/綜合報導

南韓衣戀集團旗下的SPAO、MIXXO平價衣著品牌3年前進駐東區商圈展店,曾邀請超人氣男團Super Junior站台,未料昨天兩家服飾品牌接連宣布6月底撤點,即日起舉辦特會活動,商品最低價下殺3折,外界推測與近年來東區人潮減少、店租仍高居不下有關,以該地段租金單坪1.3~2萬計算,兩間店面逾千坪,每月店租破千萬元,十分驚人。

SPAO忠孝店今年6月底將撤點。圖/SPAO臉書

SPAO忠孝店今年6月底將撤點。圖/SPAO臉書

 

SPAO有「韓國ZARA」之稱,3年前進駐東區找人氣男團Super Junior的團員東海、銀赫、利特站台,不過展店還未達3年,昨天就在臉書上公告忠孝店6/30結束營業,未來由SPAO西門店、網路平台繼續服務,即日起展開Bye Bye Sale特會活動,最低折扣3折。

不僅如此,同樣屬南韓衣戀集團(E-Land)女裝品牌MIXXO,與SPAO同樣位於東區商圈,也在同一時間發布熄燈聲明,讓不少韓迷妹、迷哥錯愕留言表達不捨,甚至有人推敲「店租這麼貴,誰都撐不了」、「太遺憾了」。

東區街頭平價品牌服飾競爭激烈,從街頭走到街尾,不乏可見ZARA、UNIQLO、GU、FOREVER 21等品牌搶攻快時尚市場。 而據戴德梁行今年第一季市場報告,北市4大商圈空置率排名,第一名中山南京商圈(4.8%)、次之忠孝商圈(3.3%)、第三是站前商圈(3.1%)。

由此可推知,忠孝商圈店面空置率,和其他商圈相比仍高,不過與上一季相比下降0.4百分點,假使以東區商圈單坪租金範圍落在1.3萬~2萬,而SPAO、MIXXO兩間店面、上下樓層逾千坪,每月店租至少千萬以上。

永慶房屋忠孝敦化直營店長高柏原表示,目前忠孝商圈較少有店面交易紀錄,主要原因是價格目前仍在盤整,所以買方普遍還在觀望,不過未來位於忠孝東路、復興路口的正義國宅都更案完成後,千坪基地及住商複合大樓,有望替當地房市注活水,成為忠孝商圈新地標。

南韓衣戀集團SPAO傳6月底撤東區商圈。圖/SPAO臉書

南韓衣戀集團SPAO傳6月底撤東區商圈。圖/SPAO臉書

 

原文網址: 東區兩大韓系服飾掰惹! 千坪店租破千萬 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/132143198878.html

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