好房網News記者黃靖惠/綜合報導

網友nate530在PTT分享家人去林口看房,發現3房型竟都要1000萬起跳,「這種價格嚇傻他們」,吸引不少網友在底下留言抱持悲觀看法,認為千萬房貸得還三代,變成「三貸同堂」,但實際上還房貸沒有想像中這麼可怕,專家建議要先評估自身還款能力、以及房貸類型再下手。

不少網友認為林口房價千萬很合理,「很便宜好嗎,台北光是套房就要1500萬」、「40坪的房子可以住一家人,一輩子可能就買這間哪裡貴」、不過也有網友認為價錢太高,「我家在文山區捷運站500M以內,三房也才1000萬出頭」,若之後償還貸款可能一輩子還不完,還得讓「讓孩子、孫子一直付」,過著「三貸同堂」日子,才能買下一間房子。

網友到林口看房發現3房型要千萬起跳,此為示意圖。圖/好房網資料中心

北市環河南路 鳥瞰圖 房市情境圖(大刊頭)

其實還房貸並沒有想像中這麼難,除了好房網名家林奇芬曾傳授還款秘訣,先存自備款再評估每月繳貸款能力,選擇適合自己的生活圈及房屋類型,而且房貸支出最好低家庭月受入三成,再來,好房網直播節目《Sway說》也提醒挑選房貸的幾個眉角:

第一、查詢房貸額度、向銀行查房價:每個地點房屋可向銀行申請到額度有所不同,所以事先了解了房屋貸款幾成,就能得知自備款需準備多少,以及之後每個月還款的金額。

第二、申請彈性繳款、及時增貸的功能,申請彈性繳款以及時增貸功能,讓還款能夠更彈性,有閒錢能夠多還本金、利息自然就下降;或是假設賣房時間拖長,已經沒有錢可以繳貸款,那可申請增貸或降價賣房,避免房屋被法拍。

原文網址: 林口三房要千萬 網友酸「準備3貸同堂」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/173267194527.html

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