青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

三鶯線終於要動工了！三鶯捷運系統工程預計下半年動工，最快2023年完工，未來三峽到台北市中心大約只需要40分鐘，比開車更省時。不過新北市民政局卻發現，距離桃園最近的鶯歌地區，去年4月至今出走828人，成為新北市唯一外流的行政區，鶯歌戶政事務所也坦言，人口外流多是受育兒津貼所影響。

鶯歌位於新北與桃園交界，不過人口卻不斷外流，根據資料，去年4月至今共出走828人，成為新北市唯一外流的行政區。（好房資料中心）

好房網News記者賈蓉／整理報導

別以為總統退休後都住在豪宅裡！前總統馬英九卸任後，搬回位於台北市景美老家，不但是間舊公寓，連裝潢費用都超精省，鄰居透露，馬英九家的壁紙已經20年沒有更換過了，此次重新裝修沒看到新家具搬入，「只花了幾十萬換氣密窗而已」。

馬英九老屋翻新超精省，只把舊鐵窗換成氣密窗而已。（裝潢前／翻攝自Google Map）

好房網News記者賈蓉／整理報導

不同預算、不同價值觀，卻都賴在同一個地方「回不去了」？專家指出，由於新北市三峽區定位鮮明，吸引許多小資族前往定居，預算稍高者「離不開北大特區」、預算較低者「習慣舊市區」，離開三峽的意願普遍偏低。

三鶯線炒到沒力？專家認為當地居民「根本沒差」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

記者游智文／台北報導

實價資料，今年第1季新北一級房市區有不少二房以上物件，成交總價在600萬元以內，全市總計共323件；顯示房市低迷，新北市第一圈便宜屋愈來愈多，小資夫妻輕鬆買房有望。

新北市第一圈便宜屋愈來愈多，小資夫妻輕鬆買房有望（好房網News記者張聖奕／攝影）

用設計改變生活 精工美學別墅【白金里居設計】[HD]

內容介紹：

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

520新政府上任，民眾購屋信心也回升了。根據房仲業者的網路問卷調查，發現在政權移轉、大環境不佳之際，國內民眾購屋意願不降反升，預計在下半年購屋的民眾比例約45％，相較3月底央行鬆綁房市管制時，提升了14.3％，顯示新政府上任後，有自住換屋需求的民眾還是願意進場買房。

政局轉趨穩定，民眾下半年購屋意願增高。（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

許多海外置產物件已經進入交屋階段，但卻陸續出現「海外置產」孤兒的狀況，包括原本想要換約出售的物件，面臨沒仲介幫忙轉賣，也有城市因為新建房屋數量暴增，導致租金報酬率不如預期，這也讓國內不少經營海外不動產的仲介，面臨處理客訴危機。

海外置產熱發酵，但也要留意後續繳款、交屋問題（新聞示意圖／好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

小英團隊歡喜上任，但是將面對一屁股爛帳！不僅出口、投資、消費三大支柱全被「掏空」，還要面對「全球最差房市」的景氣考驗，讓專家大嘆，「經濟沒有活水，明天怎麼會更好？」

小英面對「全球最差房市」考驗。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

告別房價重摔期，台北房價撥雲見日，根據永慶房仲網住宅成交行情統計，北市大樓自2月起，平均成交單價吐露回穩訊號，其中又以中山、文山、內湖區表現最為亮眼。不過公寓產品價格持續衰退，不只待售開價向下滑，成交金額也在1季內滑落5％。

台北市住宅大樓1～4月份漲多跌少，唯公寓持續下跌。（資料來源／永慶房仲網住宅成交行情）

好房News編輯中心／整理報導

降價取量是現今房產市場顯學，高高掛的房價與看壞的房市，如果不是「一次到位」的價格，消費者寧可「以靜制動」靜觀其變，也鎖死交易量。不過，房產雜誌調查北台灣新成屋、預售屋市況，發現房價「弱勢」的桃園1字頭地區，成交量佳。

降價取量成為房市顯學，建商願意讓價區域，成交量相對佳 (示意圖／好房網News記者張聖奕攝影)