好房網News記者翁聖惠/整理報導
三鶯線終於要動工了!三鶯捷運系統工程預計下半年動工,最快2023年完工,未來三峽到台北市中心大約只需要40分鐘,比開車更省時。不過新北市民政局卻發現,距離桃園最近的鶯歌地區,去年4月至今出走828人,成為新北市唯一外流的行政區,鶯歌戶政事務所也坦言,人口外流多是受育兒津貼所影響。
鶯歌位於新北與桃園交界,不過人口卻不斷外流,根據資料,去年4月至今共出走828人,成為新北市唯一外流的行政區。(好房資料中心)
好房網News記者翁聖惠/整理報導
三鶯線終於要動工了!三鶯捷運系統工程預計下半年動工,最快2023年完工,未來三峽到台北市中心大約只需要40分鐘,比開車更省時。不過新北市民政局卻發現,距離桃園最近的鶯歌地區,去年4月至今出走828人,成為新北市唯一外流的行政區,鶯歌戶政事務所也坦言,人口外流多是受育兒津貼所影響。
鶯歌位於新北與桃園交界,不過人口卻不斷外流,根據資料,去年4月至今共出走828人,成為新北市唯一外流的行政區。(好房資料中心)
好房網News記者賈蓉/整理報導
別以為總統退休後都住在豪宅裡!前總統馬英九卸任後,搬回位於台北市景美老家,不但是間舊公寓,連裝潢費用都超精省,鄰居透露,馬英九家的壁紙已經20年沒有更換過了,此次重新裝修沒看到新家具搬入,「只花了幾十萬換氣密窗而已」。
馬英九老屋翻新超精省,只把舊鐵窗換成氣密窗而已。(裝潢前/翻攝自Google Map)
好房網News記者賈蓉/整理報導
不同預算、不同價值觀,卻都賴在同一個地方「回不去了」?專家指出,由於新北市三峽區定位鮮明,吸引許多小資族前往定居,預算稍高者「離不開北大特區」、預算較低者「習慣舊市區」,離開三峽的意願普遍偏低。
三鶯線炒到沒力?專家認為當地居民「根本沒差」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
記者游智文/台北報導
實價資料,今年第1季新北一級房市區有不少二房以上物件,成交總價在600萬元以內,全市總計共323件;顯示房市低迷,新北市第一圈便宜屋愈來愈多,小資夫妻輕鬆買房有望。
新北市第一圈便宜屋愈來愈多,小資夫妻輕鬆買房有望(好房網News記者張聖奕/攝影)
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
520新政府上任,民眾購屋信心也回升了。根據房仲業者的網路問卷調查,發現在政權移轉、大環境不佳之際,國內民眾購屋意願不降反升,預計在下半年購屋的民眾比例約45%,相較3月底央行鬆綁房市管制時,提升了14.3%,顯示新政府上任後,有自住換屋需求的民眾還是願意進場買房。
政局轉趨穩定,民眾下半年購屋意願增高。(好房網News記者張聖奕攝影)
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
許多海外置產物件已經進入交屋階段,但卻陸續出現「海外置產」孤兒的狀況,包括原本想要換約出售的物件,面臨沒仲介幫忙轉賣,也有城市因為新建房屋數量暴增,導致租金報酬率不如預期,這也讓國內不少經營海外不動產的仲介,面臨處理客訴危機。
海外置產熱發酵,但也要留意後續繳款、交屋問題(新聞示意圖/好房網News記者陳韋帆攝影)
好房網News記者賈蓉/整理報導
小英團隊歡喜上任,但是將面對一屁股爛帳!不僅出口、投資、消費三大支柱全被「掏空」,還要面對「全球最差房市」的景氣考驗,讓專家大嘆,「經濟沒有活水,明天怎麼會更好?」
小英面對「全球最差房市」考驗。(好房網News記者張聖奕/攝影)
好房網News記者賈蓉/整理報導
告別房價重摔期,台北房價撥雲見日,根據永慶房仲網住宅成交行情統計,北市大樓自2月起,平均成交單價吐露回穩訊號,其中又以中山、文山、內湖區表現最為亮眼。不過公寓產品價格持續衰退,不只待售開價向下滑,成交金額也在1季內滑落5%。
台北市住宅大樓1~4月份漲多跌少,唯公寓持續下跌。(資料來源/永慶房仲網住宅成交行情)
好房News編輯中心/整理報導
降價取量是現今房產市場顯學,高高掛的房價與看壞的房市,如果不是「一次到位」的價格,消費者寧可「以靜制動」靜觀其變,也鎖死交易量。不過,房產雜誌調查北台灣新成屋、預售屋市況,發現房價「弱勢」的桃園1字頭地區,成交量佳。
降價取量成為房市顯學,建商願意讓價區域,成交量相對佳 (示意圖/好房網News記者張聖奕攝影)