青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

520新政府上任，民眾購屋信心也回升了。根據房仲業者的網路問卷調查，發現在政權移轉、大環境不佳之際，國內民眾購屋意願不降反升，預計在下半年購屋的民眾比例約45％，相較3月底央行鬆綁房市管制時，提升了14.3％，顯示新政府上任後，有自住換屋需求的民眾還是願意進場買房。

政局轉趨穩定，民眾下半年購屋意願增高。（好房網News記者張聖奕攝影）

蔡英文總統就職典禮後，台灣正式進入第3次的政權輪替。根據全國不動產企研室在5月20日至5月25日間，回收732份有效問卷的網路調查，結果顯示，下半年購屋意願提升至45％，有高達83％的受訪者認為欲購買的地區房價持續下修中或持平，僅有17％指出房價仍持續上揚。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析，房市經過近年多項稅制改革，明顯壓抑炒作投資風氣，追價力道轉弱，大部分的購屋族都感受到房價軟著陸逐步下修的現況，顯然有降價才有可能成交，已是全民共識，利率、貸款成數反而不是交易關鍵。

調查發現，消費者的資產配置以「現金存款」為首，佔61.9％、其次是「國內不動產」為20.1％，顯示民眾認為現階段「現金為王，不動產為輔，以保本為主」；令人意外的是，海外不動產僅佔1.6％居末！

此外，值得注意的是，下半年沒有購屋計畫的受訪者表示不買房的主因有兩項，包括「經濟前景不明」以及「薪水太少或工作不穩定」。張瀞勻表示，預期在政局穩定、景氣逐步回溫後，下半年房市交易量可望優於上半年，不過房價仍將處於盤整階段，過去現買現漲的榮景已不復見。

原文網址: 期待房價下修　45％民眾想下半年買房 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/649694130821.html