青春-房仲物語

記者游智文／台北報導

實價資料，今年第1季新北一級房市區有不少二房以上物件，成交總價在600萬元以內，全市總計共323件；顯示房市低迷，新北市第一圈便宜屋愈來愈多，小資夫妻輕鬆買房有望。

新北市第一圈便宜屋愈來愈多，小資夫妻輕鬆買房有望（好房網News記者張聖奕／攝影）

新北市第一圈Q1總價600萬交易狀況資料來源／實價網、台灣房屋 製表／游智文

新北市早先600萬元購屋「非夢事」，但這幾年隨中古屋均價站上三字頭，預售屋突破四字頭；除非是小套房，在新北市要買到600萬元一般住宅十分不容易，板橋、中永和、新店等一級房市區更幾乎找不到。

不過隨房市反轉，屋主急售物件增多，台灣房屋智庫統計實價資料，今年第1季，扣除小坪數套房、親友及特殊交易後，新北市共有323間房子成交總價在600萬元以內，其中不少位於新北第一圈。

譬如新店區第1季就有25件，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，新店的便宜屋主要分布在安祥路和北宜路二段，也有部分位於市區。

新店平均中古房價三字頭，但600萬以內交易物件，平均成交單價每坪僅約18萬元，堪稱「俗擱大碗」。

張旭嵐表示，一般以為低總價只能買小宅或買老屋，但新店600萬以內的成交物件，平均交易坪數達26坪，有不少是兩年屋齡的物件，如北宜路的「美麗國」社區，總價550萬就買到兩房新屋。

除新店外，三重、汐止、中和、板橋也有不少總價600萬以內的住宅交易，三重便宜宅位於三和路、五華街、汐止在大同路三段、福德一路，中和在華新街、中正路，板橋則是在民生路、漢生東路等市區邊緣也可找到總價600萬元以內的住宅。

原文網址: 新北第一圈　600萬有找 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/178504130916.html