青春-房仲物語

新竹房價飆！他存「100萬頭期款」想置產　網看條件：根本空集合

好房網News記者黃芸涵／綜合報導

近期新竹縣房市討論頗高，因竹科上班族的剛性需求，加上營建成本攀升、疫情缺工等問題，使得房價持續飆漲。據統計資料顯示，今年新竹第二季新成屋、預售屋建案之房價創下新高，每坪達24.2萬元，與去年同期相比，年漲幅擴大至5.7%，竹北四大重劃區甚至有「中古屋開價看齊新建案，新建案開價驚死人」的現象。而日前就有網友好不容易存到100萬，列出理想買房條件，卻遭其他網友回應這預算，硬買風險實在太大。

到新莊看房...建商加價賣　民眾嘆：每坪漲3萬

好房網News記者林和謙／台北報導

雖然打炒房政策醞釀已久、也在今（2021）年7月初剛上路，加上疫情衝擊，但全台房價仍不畏疫情，似乎持續走高。房地產業者表示，現在成本全面翻漲，新案價格要降不易。就連消費者也很有感，有民眾上網詢問，日前他到新莊看房，建商還加價賣，讓他十分驚訝；不少網友也附和，認為房價持續走揚，有網友直言，「現在是賣方市場，建商漲價是必然。」

雙北5大「捷運商圈宅」交易量　在地商圈不輸一級商圈！

好房網News記者黃芸涵／綜合報導

本土疫情從五月中旬開始爆發至今，每日確診數量在近期終於逐漸減少，指揮中心也於7/13日後開放部分場域「微解封」，使民眾生活逐漸回歸正軌，並讓在疫情中受創的商圈能夠獲得喘息的機會，有望在未來開始走向復甦。而永慶房屋統計109年6月至110年5月雙北市捷運商圈周邊800公尺內的住宅交易，並排名出雙北市各五大熱門交易捷運商圈。

疫情能讓店租打六折　專家卻嘆：住宅很難

好房網News記者唐主桂／綜合報導

受到疫情影響，不少商圈都出現了退租潮，在這樣的不景氣下，有房東共體時艱降租，有的降幅甚至有高達4、5成以上，但房價卻似乎沒有因此而出現明顯下滑。

台中這區房價也噴了！天花板再撐高　網哭：飆漲速度超乎預期

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

台中近幾年房市備受矚目，加上重大建設加持，吸引更多建商獵地投資，房子越蓋越多、價格越推越高，讓很多人不禁在房產論壇上PO文感嘆連南區都逼近30大關「房價根本回不去了！」。

預售屋內竟不附紗窗？內行人：別擔心！時候未到

好房網News記者林清坤／綜合報導

一般房子在窗戶上一定會加裝紗窗，因為紗窗主要的作用是在打開窗戶保持屋內空氣流通時，不用擔心蚊蟲侵入的困擾。一名網友表示，近日購買的預售屋即將交屋，自己進門查看時，意外發現家中落地窗並未安裝紗窗，令她想到將來蚊子飛進飛出的可怕畫面，便慌張地問道，「現在的大樓落地窗，都不含紗窗嗎？」

另一半「拒當房奴」他一律建議分手！網狠酸：搞錯重點

好房網News記者黃芸涵／綜合報導

台灣高房價問題，讓許多人不禁感嘆想要有個家，怎會如此困難？不少年輕人寧願選擇「以租代買」也不甘當個房奴。對此，有名網友發表看法，認為只租房的人，完全無理財概念，建議有這種另一半的話快分手，網友們狠酸「重點不是不想買！」

「炒房恐炒到亡國」！他點出房市畸形面...

好房網News記者林和謙／台北報導

國內房市熱潮一波波，在利率低、貨幣寬鬆政策、市場熱錢多...等因素下，推升這波房地產熱度；雖然目前疫情干擾、多少會影響房市，但有不少業界人士認為國內疫情緩和後，將出現「報復性買盤」。景文科技大學財務金融系副教授章定?則指出，現在國內房市熱其實是畸形的，「對整體經濟並不好，當心炒房炒到亡國」。

專家看房疫／病毒大魔王難敵「它」 　籃茂山：房市崩不了

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

5月中旬以來的三級警戒，衝擊各行各業，即便又將再延長到7月26日，但已經有微解封的作為。房市的部分，看在專家眼中，一般市井小民擔心繳納房貸、生活開銷，暫緩購屋，但對於銀彈充足的投資客來說，疫情期間反倒更積極打聽「便宜物件」。