青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

南部人愛住透天，北部人多住大樓，不少網友也常拿南北差異出來討論，日前有一名網友表示，自己在台北買了一間20坪的公寓，遇到住透天厝的表弟時卻被問「還住那間套房嗎」，讓他無奈表示心裡很受傷。

南部人多半住透天厝。（好房網News記者翁聖惠／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

華美的公設好吸引人，但對工作繁忙的上班族而言，使用率幾乎為零，卻還要花大錢買公設和負擔高額管理費，真的好吃虧，不過如果是衝著公設而買房的人，可能也要小心如意算盤是不是打錯了。

花錢買公設，想使用時，卻被告知使用費要另外計算（圖／翻攝自youtube）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

2016年建商購地轉趨保守，2017年建商獵地恐怕仍將持續觀望。根據商仲業者分析，去年僅幾家建商大膽逆勢進場購地，例如興富發、國揚、皇鼎等少數建商，甚至是以較「親民」的成交單價為主，而其他業者雖也積極設法轉型、開發不同類型產品，並且跨界多角化經營，但多半還是抱持觀望態度等待寒冬過去。

土地價格未軟化，加上房市前景看淡，建商購地保守。（好房網News記者陳韋帆攝影）

2017財運旺不好房網News編輯中心／整理報導

過年想買個彩券中大獎，有個「好的開始」嗎？台彩公司統計發現，「一字眉、蒜頭鼻」者是中大獎的常客，命理老師黃友輔也來教大家如何從鏡子中的自己發現「要走運啦」。

2017財運旺不旺？注意6個「走運特徵」（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

《好房網》臉書粉絲團與《MeMe》聯合舉辦「欽差大人－房市直播」，應景春節將至，25日邀請房產專家田大權與好房網總編楊欽亮暢談【房市大尾牙】，現場更準備炸雞與披薩，與網友一同圍爐，輕鬆聊房市；田大權更打趣地說，「房市圍爐吃炸雞，可見景氣有多差！」

金雞年除夕前，好房直播【欽差大人】與網友一起吃炸雞圍爐。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）

記者徐子晴╱即時報導

交通部今天發出桃園機場捷運營運許可，機捷將在農曆春節後免費試乘一個月，試營運期間將採取3個限制，包括「限時、限量、限站」，每天早上8點到下午4點開放民眾試乘、限量兩萬人搭乘、僅開放6站，另不開放預辦登機。根據桃園大眾捷運公司報給交通部計畫，機捷將於3月2日正式開始營運。

記者莊琇閔╱即時報導

台北市長柯文哲上任後將公宅訂為重要政策，但仍有2處聯開宅基地閒置空屋逾百戶，柯文哲對此表示，這當中有一部分是美河市的辦公室，不算住宅，他也坦言有些政策要重新檢討，捷運要共構應該做為商場，不是住宅。

台北市長柯文哲上午出席社會局共融式遊具發表活動。記者莊琇閔／攝影

文/賴淑惠

租屋還是買屋好？在房價震盪的年代，這個問題始終爭論不休！最近，商周有一篇文章「憑什麼爸媽要留房間給你？」，引發熱議，裏頭談到，很多辛苦一輩子的爸媽，開始不想把房子留給孩子，甚至連留一個房間都不願意，如此一來，月光的下一代，如果也不想買房或買不起房，注定只能當個「無房族」，65歲退休後，得預留到100歲，每個月約莫1萬元的房租預算，換算下來，起碼要存夠420萬當老年租屋金！這筆錢，聽起來很恐怖，因為最近另一個調查數據顯示，35歲以下的年輕上班族，有近4成的人，存款不到10萬塊，存款超過百萬，只有19%，難道大家老來都要露宿街頭了嗎？

租屋或買房？作者提醒，享受當下的同時，想想為自己的未來留了什麼？(資料中心)

好房網news編輯中心／台北報導

根據永慶房產集團研展中心統計1月交易量，與去年同期相比，北市量增12%，新北量增11%，桃園交易量成長21%，新竹縣市量增28%，台中交易量成長22%，台南與高雄量增14%與13%，全台交易量約成長15%左右。

封關買氣不減！ 全台交易量年增15%(好房網news林美欣攝影)

記者游智文／台北報導

內政部日前公告雨遮、屋簷不登記坪數，讓不少房地產業者跳腳，但今年可能還有更震撼的規定。業者指出，內政部為改善虛坪問題，正研擬不動產登記法草案，公設部分擬全部不登記。

內政部日前公告雨遮、屋簷不登記坪數，但今年預計將有更震撼的規定。 圖／報系資料照

好房網News編輯中心／整理報導

金雞年薪情如何？主計處公布最新平均薪資，雖創歷年同期新高，但高興只有1秒鐘，因為扣除上漲的物價指數，甚至不如16年前，2000年水準。薪資倒退，房價高讓上班族苦不堪言，發洩在瞎拚上的1年總額，竟可蓋3棟101。

狂瞎拚！國人1年買衣服總額，竟然可蓋3棟101（好房網News記者賈蓉／攝影）

文／林奇芬

台灣房價高，讓年輕人望屋興嘆。但其實高房價主要是在台北市、新北市這二大都市，平均房價高達1965萬、1158萬元，但除了這二大都市外，如桃園、高雄市平均房價在850萬元左右，年輕人購屋並非遙不可及。

若以全國平均房價1000萬元估算，自備款二成，至少也要有200萬元以上，才能跨上購屋門檻。如何加速存到200萬元自備款，也成為能不能晉身有屋階級的重要關鍵。

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

買房、租屋各有優缺點，曾有網友表示，無殼蝸牛不必擔心房產稅調漲，更沒有讓生活品質縮水的房貸，但各自擁護派的辯論戰可從未停歇，就有買房派列出數點買屋優勢，想推翻租屋族「無貸一身輕」的優點，但卻反被其他人打臉問「所以原PO你買幾間了？」

有網友想推翻租屋利大於弊的論點，卻意外被嗆翻（圖／翻攝自mobile01）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

對比2016年的低迷房市，不少房市專家認為，今年雖然會稍微回溫，不過房價仍不會落底，預估明年會更低，而對比不少人認為台北、新北的新房供過於求，有財經專家指出，其實最有泡沫化危機的縣市應該是宜蘭。

財經專家指出，宜蘭有房市泡沫化的危機。（好房網News記者賈蓉／攝影）

呂清郎／台北報導

2016年房市冷冷清清，內政部統計顯示，6都買賣移轉棟數僅18萬棟，創下26年新低，比金融海嘯及SARS風暴時都還要慘，中央銀行統計的五大銀行新承做房貸金額，恐怕也將創11年新低。

2016年五大銀行新房貸金額11年新低

記者曾麗芳／台中報導

面對2017年的房市表現，台中4大建築相關公會理事長多數認為，台中房市雖然量縮、但價格維持平盤，加上景氣似有回溫跡象，預期房市春燕已不遠；惟也有建商擔心，台灣經濟再不好轉，房市落底時間仍言之過早。

台中4大建築相關公會理事長多數認為，台中房市雖然量縮、但價格維持平盤，加上景氣似有回溫跡象，預期房市春燕已不遠。 (好房網NEWS林美欣攝影)

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

機場捷運爭議又一樁？預計在農曆春節後試營運的機捷，才正準備在24日宣布試營運方案，但隨著正式通車跡象越來越明顯，問題爭議卻接連不斷，現在又再傳出有住在機捷沿線的居民，抗議噪音日夜擾民，質疑桃捷公司、交通部只顧通車，不顧隔音工程。

成功里居民質疑機捷為了趕通車，犧牲民眾生活品質，隔音工程只做半套（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

日劇《月薪嬌妻》播出完結篇後，戲劇的討論熱度仍絲毫不減，家具和男主角家的格局設計等都不夠看，現在就出現了宛如台灣版的「平匡」，人生規劃、職業背景幾乎和男主角一模一樣，只是他要求救的不是感情問題，而是買房大事。

有網友堅持不婚、獨居、高生活品質，宛如台版平匡（翻攝自TBS「逃げるは恥だが役に立つ」twitter）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房市遲遲未落底，對想買房的民眾來說，只能有持續看房跟等待，而不少屋主也在此時調整心態及價格，不過，有網友指出，自己關注基隆房市好長一段時間，最近看上一間社區，屋主依然堅持不降價，認為當地還會持續漲。

專家指出，基隆近來出現不少1字頭建案，降價取量是無法避免的事。（好房網新聞部資料庫）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

房價太高、買不起房怎麼辦？有不少人認為，比起買房，月付租金更加划算，因此網路上出現「先租屋、等房產繼承」的說法，不過可不是每個人都這麼幸運，有間房子能繼承，而專家也提醒，想租屋過一輩子，先存到退休後所需的420萬元租金再說。

想租屋過一生，專家提醒65歲退休後，且至少算到100歲，也要先存420萬才足夠（圖／好房資料中心）