好房網NEWS記者林美欣/台北報導
歐洲利率躺平,鄰國日本甚至走向負利率。全球央行吹降息風,我央行也傾向降息,低利環境下,選擇投報率高的置產型產品更勝將錢放銀行定存,重點在於如何挑選高投報率物件。
低利時代,選擇高投報率置產更勝銀行定存 (好房News記者 陳韋帆/攝影)
好房網NEWS記者林美欣/台北報導
歐洲利率躺平,鄰國日本甚至走向負利率。全球央行吹降息風,我央行也傾向降息,低利環境下,選擇投報率高的置產型產品更勝將錢放銀行定存,重點在於如何挑選高投報率物件。
低利時代,選擇高投報率置產更勝銀行定存 (好房News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者陳佑婷/整理報導
未來房地產市場,將是她們的天下!根據美國一項調查發現,50歲的單身女性購買力越來越強,未來甚至可能壓倒男性,只因為她們「普遍不相信婚姻」。反觀台灣,女性購屋比重連續7年突破5成超越男性,其中以40~49歲的單身女性為購買主力,由此可見未來台灣適合單身女性或單親小家庭的大樓、公寓、小坪數產品,將會有一定的市場。
未來房地產市場將是單身熟女的天下,大樓、公寓、小坪數產品夯。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者翁聖惠/整理報導
立委日前提出「租屋專法」,讓包租公們急跳腳,有房東表示,法案若是通過,就會有越來越多的人租不到房子,當房東的人也會越來越少,因為房東寧可空出房子也不願出租;而觀察實價登錄資料發現,去年住宅市場的租金漲幅越來越高,房仲業者則表示,租金漲幅越高的區域,對房價下跌的期待越高。
租屋專法雖能保障弱勢,卻使租屋族更難租到房子?不如試算租金房貸比,就能知道租屋還是買屋比較划算。(好房網News記者張聖奕攝影)
好房網News記者王永貞/整理報導
房貸壓力大,逼得買房買在蛋黃區裡的居民也想換屋!除了口袋深度超深的人外,幾乎每個人買房時都會申請一筆金額為數不小的「房貸」,為了不讓生活品質被房貸壓縮,許多人常先以「寬限期」應變,但過了寬限期後,若薪水未同步成長,瞬間變重的房貸壓力很可能會把你壓垮!
高雄巨蛋生活圈附近的房屋,具「易漲難跌」保值性。(好房網News記者 林美欣/攝影)
記者沈婉玉/台北報導
中央銀行總裁彭淮南明天將赴立法院財政委員會報告,書面報告昨天出爐,首度談到歐、日等國實施負利率,可能引發衝擊,主要包括大國的貨幣政策透過資本移動波及他國、形成全球金融循環、會干擾他國金融市場等,彭淮南強調,經濟規模較小的國家,受負利率政策的衝擊與壓力更大。
好房網News王震濂/整理報導
一件「假房貸」案件讓銀行不僅損失了5.2億元,還失去了民眾的信任感?因為對於一般民眾來說,和銀行貸款的過程就如同「霧中看花」,在簽了蓋了一堆名字與印章後,最後才知道可能因為條件不好或是房子價值不高,不能貸到想像中的金額,但是犯罪集團卻可以人頭超貸,比同一地段房產「實價登錄」金額高出二、三成,整件事件有網友就說,這些地區的房價這麼高,是不是就是這些集團搞出來的?簡直就是「無本金炒房術」!
好房網News記者陳佑婷/整理報導
今天是三八婦女節,在女性消費力驚人的現在,七年級女生剛好可以檢視一下自己的財務狀況及消費模式,到底是錢都是從哪裡漏掉的?今天就來盤點一下小資女容易出現的10大NG行為,害你沒有辦法在30歲前存到頭期款!
七年級女生要注意!就是這10種行為害你存不了頭期款。(好房網News資料中心)
好房網News記者陳佑婷/整理報導
台南強震後,民眾聞「土壤液化」色變,沒想到台北市部分豪宅也都位於土壤液化潛在區域中,被網友戲稱為「液化豪宅」,因為價格有可能下跌,賭個五十年,若什麼都沒發生,就賺到了便宜。不過有專家表示,只要做對3件事,就算住在土壤液化潛勢區也不會有太大問題。
北市許多豪宅位於土壤液化潛勢區,被網友戲稱為「液化豪宅」。(好房網News記者張聖奕/攝影)
好房網News記者黃彥翔/台北報導
近十年新建案的公設比逐步攀高,動輒30%以上,公設比愈高的建案,能享有的VIP公設就會愈多嗎?如果建案有30%的公設比,你覺得可以享受那些VIP公設?
健身房為常見的VIP公設,也是民眾最喜愛的VIP公設之一。
文/Sway
黑心大樓倒了之後,突顯出避免黑心建商重要性,但頂新臉上也不會寫著黑心油,只好靠著勤作功課,以及隨時抓出關鍵字,見微知著後至少要避開這些建商。
專家點出可能是黑心建商的9大徵兆(示意圖與本新聞無關/好房網News記者 陳韋帆攝影)
好房網News記者翁聖惠/整理報導
房價不降,房子好難賣?房仲業者統計各地成交物件待售天數,雙北及桃園自今年1月以來的待售成交天數拉長,最長幾乎要三個月才能把房子賣掉。在買方市場下,屋主想賣屋越來越困難,有業者就指出九個會造成房價下跌的因素,專家也提供三個能讓房子順利成交的方法。
賣房越來越困難?業者指出九個會讓房價下跌的方法,提醒賣方注意;專家則說明三個加快成交速度的訣竅。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者賈蓉/整理報導
房市不景氣,我家會連帶被拖累嗎?專家提供5大指標,方便屋主們快速篩檢自家是否即將「跌跌不休」,若再進一步與主計處統計交叉比對,更能發現原來部分區域,真的有可能跌價「又急又深」。
小心投資客拋售拖累房價,專家推5大指標快篩自家行情。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者翁聖惠/整理報導
想買房,你準備好了嗎?根據房仲業者統計,購屋年齡層開始呈現下修趨勢,許多七年級生動了買房的心,不過多數仍期待房價下降,抱持觀望的態度;專家則提醒首購族,買房時一定要注意五大事項,或想清楚為什麼要買房的幾個重點,才能更安心的擁有自己的家。
專家提醒首購族,買房前要注意幾大重點。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
記者游智文╱台北報導
怎麼看房子安不安全?台南強震造成嚴重傷亡,現階段購屋人高度關注房子結構安全,專家表示,除了看外觀外,有三個數字可作為檢視房子是否安全的關鍵密碼。
專家表示,要看房子結構是否安全,可視關鍵密碼而定。(圖為示意圖。好房網News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
鋼骨結構幾乎已經成為近期民眾購屋,一致認同的優良建築結構,不過,房價比一般RC建築昂貴的鋼骨結構建築,其實在日本阪神地震中,抗震力竟沒有比RC建築來得好,專家指出,房屋的結構安全,一定是整體考量,例如混凝土優劣、施工品質與工法、工地管理等,絕對不是鋼骨結構建等同安全保證。
只要做好設計與施工品質,任何建築結構都能達到有效抗震。(好房網News記者陳韋帆攝影)
好房網News記者王永貞/整理報導
電梯故障使得搭乘用戶受傷或致死的新聞事件屢見不鮮!高雄市一棟大樓因電梯暴衝、造成母子雙亡事故,二審法官判決負責維修保養該電梯之保養人員未善盡檢修責任,判其有罪。許多人重視居家安全,卻對於每日需搭乘電梯的安全未曾留意,要安全的使用電梯,有些事你一定要知道!
大樓電梯需定期保養維護,增加居家安全。(圖為示意圖,與本新聞無關。好房網News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者賈蓉/整理報導
想要殺價又怕被屋主轟出去?網友張淑表示,自己已看到心儀的物件,卻不知道該如何出價,詢問了買賣經驗豐富的朋友,卻得到南轅北轍的答案,「到底該實價登錄向下殺,還是略高於實價登錄呢?」
不想買貴又怕被屋主轟出去,網友困惑到底該如何出價。(好房網News記者蔡佩蓉/攝影)
好房網News記者翁聖惠/整理報導
台南強震造成台南地區災情慘重,不過媒體揭露,中西區的一棟大樓當天監視器影像曝光,路面雖然劇烈搖晃,但大樓卻幾乎沒有動靜,對照被震出裂痕的馬路,彷彿位處不同世界;而造成左右場景不一致的原因,關鍵就在於大樓的「隔震墊」。
隔震墊(器)能使建物更安全。(翻攝自國家地震工程研究中心)
好房網News記者陳佑婷/整理報導
南臺灣這場大地震,震出了許多民眾對居家安全的恐慌,像是頭重腳輕的軟腳屋、結構不穩的泡芙屋,都是民眾避之唯恐不及的瑕疵屋。在台灣常用的三種建築鋼骨結構中,哪一種難震力最強呢?專家認為三種類型都有一定的防震能力,真正的關鍵在於「樓高」與「施工過程」。 .
哪一種鋼骨結構最耐震?專家表示「樓高」、「施工」才是關鍵。 (圖/網友Sophia提供)
記者謝梅芬/高雄報導
高雄市大樓林立,許多民眾擔心自家房屋是否受地震影響,皇苑建設董事長郭敏能提醒民眾可先自我檢視,如屋梁中間有裂縫,而且裂成一個圈圈,如超過零點三公分就要非常小心 ,就是拉力,顯示鋼筋不足。