青春-房仲物語

好房網News林美欣／整理報導

房市景氣不佳，降價求售是立竿見影的銷售方法，或降低購屋門檻對購屋者也具致命吸引力。不過，建商紛紛使出殺手鐧的同時，根據統計近3年建商消費糾紛大增3成。專家提醒，買房在「殺很大」之餘，也要注意4大陷阱。

房市景氣不佳，購屋糾紛案例也不斷增加（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

台北市地政局公布今年Q1不動產消費爭議共有48件，其中「隱瞞重要資訊」占8件最多，其次是「延遲交屋」、「終止委受或買賣契約」，整體的「建商相關糾紛」從去年第4季占比就大為提高。

蘋果日報報導，北市地政局科長沈瑞芬分析，近幾年房市景氣不佳，建商銷售手法百出，或施工緩慢延遲交屋，是糾紛變多主因。蔣美龍律師也在聯合報指出，現在房市走空、房價走跌，不少糾紛都起於買方覺得買貴了，而以業者隱瞞重要資訊、屋況有瑕疵或是延遲交屋為由推託，不想履約。

中信房屋行銷企畫部副理江龍名在蘋果日報訪問中表示，年輕的首購族多喜歡新的物件，不管預售屋、新成屋，只要是電梯大樓產品，1-2房規格很受青睞，尤其預售屋購屋門檻輕鬆，不過江龍名也提醒要注意「不實廣告」、「坪數差距」、「施工品質」、「貸款風險」等4大陷阱。

好房專欄作者楊馨認為「天下沒有白吃的午餐」，到市場買菜都會貨比三家，買房怎能不多做比較，不要被建商誘人的「專案」、「特惠」、「免費」等銷售字眼沖昏頭，得了解其中的「奧妙」運作方式，千萬不要只想「殺很大」。

原文網址: 低、零自備款致命吸引力　注意看4陷阱 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/478730130685.html