好房網News記者賈蓉/整理報導
剛晉升為「百萬年薪」的小資夫妻,該如何分配財務開銷,才能快速存到頭期款?專家建議,在此收入水準的民眾,每月至少存下2萬元,依照「先存再花」、「穩定投資」、「減少裝修」的方法,買房不再難如登天。
小資夫妻買房,把握3原則加速累積頭期款。(好房網資料中心)
好房網News記者賈蓉/整理報導
剛晉升為「百萬年薪」的小資夫妻,該如何分配財務開銷,才能快速存到頭期款?專家建議,在此收入水準的民眾,每月至少存下2萬元,依照「先存再花」、「穩定投資」、「減少裝修」的方法,買房不再難如登天。
小資夫妻買房,把握3原則加速累積頭期款。(好房網資料中心)
好房網News記者翁聖惠/整理報導
房價居高不下,年輕人要不吃不喝10年以上才買得起房,而近來房市有逐漸轉好的跡象,仍有專家建議,現在也並非進場的好時機,到底何時才能買房呢?其實有許多專家都指出,只要是自住,就算房價跌也沒差,年輕人更可以趁年輕、能利用政府貸款的時候進場,只要有毅力的存錢,買房就不是問題。
年輕人買房難上加難,不如放棄?有不少專家指出,其實趁年輕買房,年老時才不需要擔心!(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News編輯中心/整理報導
每當到了5月除了要繳交所得稅之外,房屋稅也是從5月1日至5月31日開徵,自從台北市率先調升房屋構造標準單價、路段率等稅基因子,精華區指標豪宅的房屋稅就連年調升,像是「豪宅稅」就有業者預估,今年五大豪宅的屋主平均稅負至少好幾十萬跑不掉,別以為光光有錢人才有處理房屋稅會碰上許多疑難雜症,其實之前就有許多觀念或是想法,可能會讓自身權益泡了湯,以下就整理了一些常見問題為大家解惑。
搞懂房屋稅,方能有效節稅並保障自身權益(圖/好房資料中心)
好房網News記者 王永貞/整理報導
每個月領到薪水,第一件事就是跑去百貨公司shopping,或是吃大餐犒賞自己嗎?正因為如此的花錢法,才會使得你始終存不到買房的頭期款,有專家提出「十不」法則,提醒大家要存錢,最好從日常生活開始做起,假如能貫徹原則,相信你一定能存得到買房的頭期款!
少消費、多存錢,利用十不法則你也能擁有儲蓄力!(好房網News記者陳韋帆/攝影)
好房網News記者陳佑婷/整理報導
買新房不容易,等公辦都更難,不少人選擇「自己都更」,拿出一筆錢幫老屋改頭換面,但是別高興得太早,住進新屋的2個月內是否可以維持乾淨整潔是關鍵。專家教你5招新房「保鮮術」,讓你的新居永遠像新的一樣!
住新房別高興太早,專家教5招收納術終結髒亂。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者陳佑婷/整理報導
35歲結婚想買房,卻要花掉父母大半退休金,這樣合理嗎?一名男子想跟父母借退休金買房結婚,卻不保證未來能夠每個月付孝親費,讓媽媽氣炸了!專家建議,年輕人薪水低,想啃老不如做這3件事,既使「裸婚」,未來還是能買房過幸福日子。
七年級生買房靠爸媽很合理?專家建議做這3件事就不用「啃老」了。(圖片來源/shutterstock)
好房網News記者賈蓉/整理報導
住過五光十色的大城市,就再也難以忍受鄉村的寧靜了?網友認為,台灣都會地區房價不可能崩盤,因為捷運、醫療資源、密集的7-11早已讓所有人「回不去了」,剩下偏遠鄉村中一堆老舊透天沒人要,城市中的老房子卻塞滿人。
離不開捷運、醫院、7-11,網友認為都市房價將因此獲得支撐。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
好房網News編輯中心/整理報導
每次到了報稅季節,對於小資族來說,就如同每個月賺的血汗錢,就這麼白白奉送國庫,專家說面對被號稱「史上最複雜的報稅」該要如何節稅?首先別把自然人憑證就這麼插進電腦,接下來瞧瞧專家號稱的小資節稅3撇步。
記者徐葳倫/板橋報導
購屋消費糾紛居高不下,其中七成為預售屋糾紛,多因消費者不清楚不動產買賣契約與廣告內容。新北市法制局日前查核6家建商的不動產買賣定型化契約及廣告,其中3家發現缺失。法制局提醒,消費者若有不動產買賣消費爭議,可撥打1950求助。
買屋多做功課,並適時尋求管道協助,才能避免糾紛上身。 圖/報系資料照
好房網News記者賈蓉/整理報導
想要快速、便宜買到房子,跟著「實價登錄」小心慢半拍!網友整理4招買房撇步,教你用簡單的方式找出房價甜蜜點,不必擔心捧著鈔票買嘸房。
如何快速買到便宜的房子?網友整理4撇步。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者鍾釗榛/綜合報導
土壤液化圖公布之後,掀起民眾對居住安全的重視,政府也著手推動老屋健檢與防災都更。對於房屋買賣,專家也建議應該像美國一樣將防災圖納入定型化契約,讓買方可以更加瞭解房屋是否有潛在的自然災害風險,能降低未來可能出現的糾紛,讓居住者對於居住環境有更深入的了解。
李咸亨教授認為,目前買賣房屋的契約中並未將防災圖納入,造成台灣人對居住區域的地質等天然條件一無所知。(好房網News記者陳偉帆/攝影)
好房網News林美欣/整理報導
台北市領跌,七都房價全面下修,尤其精華區下跌幅度更大,專家建議「是時候」殺回蛋黃區。除了預算是必備之外,還有6大重點必須注意。
房價鬆動,趁機買進精華區除了預算考量,還要注意6大要點(好房網News記者張聖奕/攝影)
好房網News記者陳佑婷/整理報導
房價何時會落底?有人認為未來房價崩到1折也不無可能,讓許多人開始懷疑房子的保值性,甚至有不少人認為乾脆投資股票或儲蓄比較安全。不過,有網友表示,「如果看過真的崩盤,就不怕崩盤」,並以自身經驗分享「就算崩盤也不敗的」房產投資術。
有網友以高雄房市為例,只要買對地方跟物件,就算崩盤也不敗!(圖/民眾李先生提供)
好房網News記者賈蓉/整理報導
你習慣在睡前洗澡,還是出門前洗澡?根據調查顯示,其實洗澡時間對於身體健康有極大的影響,特別是低血壓的女性,更要避開5個時段洗澡,才不會影響身體健康,舒適又好眠。
你有特殊的洗澡時段嗎?記得盡量避開在這5個時段洗澡。(好房網資料中心)
好房網News記者陳佑婷/整理報導
寒冬即將過去,炎夏即將來臨,更是衝浪者最愛的好時節。好的衝浪手會仔細觀察海象,看到好的浪點,就會立即跳上浪板,搶一個好浪頭。專家認為,想在房產市場中乘風坡浪,就像衝浪一樣,抓浪點不能靠觀想,可從進場時間、區域交易量以及地段等三大關鍵進行觀察。
專家認為,房價起落如海浪,想抓浪點有三大關鍵。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者賈蓉/整理報導
為什麼有人買房「百戰百勝」,有人買房「屢戰屢敗」呢?藝人馬國賢透露,自己近15年來至少經手10多間房子,但是幾乎都「賠錢」收場,被戲稱為「房仲的好朋友」,演藝圈友人則直指他買房子的3大迷思,就是他賺不了錢的關鍵。
為何馬國賢買房子都會賠錢?地段、裝潢、持有時間是關鍵。(翻攝自馬國賢Facebook粉絲頁)
好房網News記者 王永貞/整理報導
想買房的民眾,心中一定有個疑問,就是為何許多屋齡老的房子,開價卻沒有比較便宜,有網友說自己看屋已有5年時間,雖覺得房價似乎有緩跌現象,但「屋齡40年的房子卻仍然開價開高高」,直問台灣房市究竟是怎麼了?
結構安全、地段好的老屋,依舊超搶手。(好房網News記者張聖奕/攝影)
好房網News記者 王永貞/整理報導
房價下修中,許多房子開出破盤出清價,吸引買家注意!走過多頭高峰,台灣房市已邁入自住當道市場,但想買房的民眾可別一時被看似便宜的房價沖昏頭,專家提醒,在房市動盪期間,仍要當心避開購買幾種地雷房,才不會接下真正的刀子!
自住買房得避開地雷房,找尋生活機能好與環境好的房子,住起來才舒服。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者賈蓉/整理報導
想要買房子,從「實價登錄最低價」開始殺就對了?一名網友利用實價登錄整理青埔熱門建案,企圖找出最佳出價金額,卻反遭打臉,不只社區名稱搞錯,樓層、風水、嫌惡設施都沒有考慮進去,「同個樓層單價都可以差15%了!」都是實價登錄看不出來的細節。
調查實價登錄是買房必備功課之一,但千萬別「做錯功課」。(好房網News記者 李宗隆/攝影)
記者陳美珍/台北報導
在自家從事網路拍賣工作,原則上不會增加房屋稅及地價稅。財政部表示,從事網路拍賣貨物營業人,如果以其原供住家用房屋作為營業登記的處所,但實際交易是在拍賣網站的交易平台完成時,其房地仍依原來住家用或自用住宅用地稅率課徵房屋稅、地價稅。