好房News記者馮牧群/採訪報導

行政院規劃在新北市林口區興辦國民住宅,提供較低收入家庭居住使用,國宅興建完成後,將先配合2017年世大運選手村作短期使用,由內政部負責提供國宅用地並籌措經費,台北市府負責興建,新北市府負責租售國宅,預定2016年可新增3000戶供給。

合宜住宅後,林口還有國民住宅,為數可觀的住宅量體可能有供給過剩的風險。(好房News記者陳韋帆拍攝)

林口國宅暨選手村興建案已在今年八月開工,台北市新工處表示,2017世大運開幕期程已定,林口國宅工程規模超過3000戶,加上都市、建築、消防、勞安等法規應完成審查事項,距離啟用選手村僅剩四年時間,啟用前還必須經過六個月測試營運,興建時程非常緊迫。

初步估計,目前在林口銷售中的新案,預售屋加上新成屋共約42案,加上內政部委託遠雄、皇翔、麗寶、名軒等建商興建的A7合宜住宅,量體高達4000戶,如此龐大的住宅供給,急速提高了區域開發密度,是否有相對應的市場需求仍有待觀察,更別提還有這幾年還沒去化完全的餘屋,陸續進入交屋期後,可預見林口4字頭的新案開價將面臨挑戰。

另對於近來基地產生的砍樹爭議,新工處表示,目前已由市府審定基地內樹木移植計畫,將按不同樹種、樹齡、生長情形、移植地點等條件,採分期、分區、分批進行斷根,保留根部土團,再移植至指定地點,日前施工廠商未依規定修剪樹木確屬疏失,將依契約扣違約金並要求暫時停工。

原文網址: 平價住宅來了! 3年林口將增3000戶國宅 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/72580145351.html

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