好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

房價要上漲,主因除了是多頭市場帶動之外,個人房屋重新做整修裝潢等,也能讓賣相佳提升價格,但若以整個社區來看,其實也能夠過社區物業提升,甚至申請政府外牆拉皮、增設電梯補助,都能讓房價增值。

用最小的資金換最大的增值,就是去申請政府相關補助。(好房網News記者陳韋帆攝影)

東區商圈大樓拉皮。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

第1、社區物業

近幾年不少社區會向帶看的房仲收取百元起跳的清潔費、帶看費,為的就是要讓社區進出單純、維持好的社區氛圍。也曾有中古社區為了提升門面,讓房價更好,便將1樓大廳改裝成水晶燈並換新的沙發組,同時管委會也嚴格遴選物業公司,都能讓社區質感提升。

第2、外牆拉皮

近年包括台北市、新北市,都針對屋齡達到一定年限的房屋,可申請外牆拉皮整建維護的修繕補助,如此之下,只要社區住戶談好補助款之外的金額如何分攤,就能夠藉由政府補助金拉皮,讓房屋增值。

第3、裝電梯

老公寓增設電梯補助也是近年雙北市政府積極推動的政策,而公寓裝設電梯後會變成華廈,房產業者就說,房價等於馬上增值至少1成。

原文網址: 3招讓房價「轉骨」 增值靠自己賺 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12072482136.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()