好房網NEWS編輯中心/台北報導

環狀線第一階段路線捷運工程持續推進,帶動沿線14個車站週邊住宅房價穩定成長。根據好房網調查,沿線房價一年來上漲幅度約6%至17%不等,並未受到打房政策影響,顯見即將完工的交通建設利多,成為該區域房價的有力支撐。

環狀線第一階段(新店至新莊)沿線各站週邊房價。(好房網提供)

環狀線第一階段工程,東自新店大坪林站,西至新莊新北產業園區站,全長15.4公里路段,從民國99年陸續動工以來,工程進度已超過6成,沿線已可以看到站體及路線的施工情形,也帶動狀線沿線房價上漲。

根據好房網調查,環狀線第一階段各站週邊住宅平均成交價格,一年來上漲幅度約在6%至17%不等;其中,漲幅最高的是與捷運板南線共站的新埔民生站,受惠於鄰近新板特區及週邊生活機能成熟,一年來房價漲幅達17.5%,成交均價來到每坪64.5萬元。

其次是中和區景平路與中山路二段路口的中和站週邊,一年來房價漲幅也高達15.7%,住宅平均成交單價約45.3萬元。值得注意的是,中和站未來將與萬大樹林線共站,車站主體工程已於10月正式動工,對比目前相對便宜的房價,值得自住購屋族群多加關注。

好房網總編輯吳光中指出,環狀線第一階段路線串聯新北市新店、中永和、板橋、新莊等蛋黃區,動工初期房價已反應了一波,但隨著台64線快速道路、環快交通網陸續完工,以及新莊頭前重劃區、副都心等區域重大建設陸續完工,加上未來安坑輕軌的延伸,未來通車後勢必還有一波榮景可期。

而沿線的秀朗橋站、橋和站、中原站、幸福站及新北產業園區站,截至103年9月的成交均價都還在3字頭,其中秀朗橋站及新北產業園區站更因為具有雙捷運交會優勢,據未來發展可期。

原文網址: 環狀線沒蓋完房價全都漲! 沿線14站成交行情告訴你 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14056982223.html

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