青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

買房的重點除了價格，地點、屋齡、坪數等等都是考量的重點，若以官方公布的數據為基礎，歸納繪出全台各地的房屋「特色」，會是一個很有趣的參考地圖。

新竹市是又大又新房子分布最密集區域之一（好房News記者 陳韋帆／攝影）

關鍵評論網以內政部營建署103年Q1住宅存量統計資料中的全台屋齡、居住坪數兩因素結合起來所繪製的「住宅地圖」，將全台的房子歸納為「較大較新」、「較小較新」、「較大較舊」、「較小較舊」等四種樣子。其中「又大又新」的密集區，北部落在桃園市、新竹縣市；中部則在舊台中市周邊，以及彰化縣的北部。

關鍵評論網以坪數、屋齡，歸納出4種房屋類型 (翻攝關鍵評論網)

雙北的高房價已非新聞，離開天龍國，桃園、新竹成為雙北輕移民的首選區域。而對北漂族而言，返鄉購屋最大的契因則是「工作機會」，也因此，財經專家紅色子房認為，投資新興重劃區最大的觀察重點即是「基礎就業」，若這個條件不成立，那怕是資金無虞、或是認賠殺出都應該勇敢地脫手，而竹北的快速發展，關鍵因素也在於竹科的持續發展，就業機會也得以支撐。

再將房價因素納入考量，根據永慶房仲網9月住宅成交行情資料，台北市64.1萬/坪、新北市32.7萬/坪、桃園市16.7萬/坪、新竹市18.3萬/坪、新竹縣16.4萬/坪，台中市17.9萬/坪，若同樣以1千萬預算，想爽爽住「又大又新」的房子，離開天龍國之外都變得相對容易得多。

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