好房News記者蘇彥菱/綜合報導
輕移民在全台掀起一股熱潮!不僅在高房價的大台北有此現象,房仲業者分析近兩年的實價登錄資料發現,中南部的房價漲幅較多的行政區亦集中在郊區,其中以高雄市前鎮區漲幅居全台都會行政區之冠,高達15.3%,台中則由位偏郊區之南區拿下第一,漲幅14.6%。
高雄前鎮區受惠於亞洲新灣區,近兩年來房價漲幅居全台都會行政區之冠,高達15.3%。(圖/好房資料中心)
高雄市漲幅最多的前鎮區,房價從去年每坪12.8萬元,今年漲到每坪14.8萬元,漲幅15.3%,居全台行政區之冠。有巢氏房屋發言人劉炳耀副總經理分析,該區與漲幅居次的苓雅區為鄰,均受惠於亞洲新灣區,新灣區將擁有五大建設之利多,加上周邊交通便捷,南往前鎮、小港區,不到半小時便可達小港機場,而前鎮區產品多元,因而能吸引多樣性的客群前來看屋。
台灣房屋三多光華特許加盟店店長高福興則出,高雄亞洲新灣區與31期重劃區均位於前鎮區,近年來該區房價呈現倍數成長,亞洲新灣區周邊的中古屋從2年前每坪13萬元,漲到25至26萬元,以2到3房、10年內的大樓產品最受歡迎,自住客與投資客各半,不過屋主多半惜售。
至於台中,同樣由位處郊區的南區以14.6%漲幅奪魁。劉炳耀表示,南區擁有大賣場等利多,生活機能完整,買方多以在地區域客為主,且產品從新成屋到中古屋皆有,吸引首購或換屋族在此置產。
原文網址: 中南部也夯輕移民 機能郊區更勝市中心 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14593747072.html
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