記者胡珮蓉/綜合報導

有「台北的尾,桃園的頭」之稱的林口地區,近年來地方建設計畫不斷推出,機場捷運線、五楊高速公路等交通規劃也將加強和市中心的連結,外加北台灣最大的Outlet「中商36」招商後的就業機會和人潮等利多,讓林口地區的未來相當被看好。房仲業者表示,今年的329檔期,林口擠上民眾看好地區的前五名,而目前房價也處於凹洞地帶,CP值相當高,未來也具備一定的增值潛能。

房仲業者表示,林口目前處於房價的凹洞地帶,CP值相當高,未來有一定的增值潛能。(好房資料中心)

林口 大刊頭

根據永慶房屋的統計資料顯示,新北市329檔期中,最被看好的行政區前五名分別是:新莊(26%)、板橋(20%)、汐止(8%)、新店(7%)、林口(6%);而各行政區的平均房價每坪分別是:31.8萬元、37.6萬元、25.7萬元、30.5萬元、20.8萬元。

永慶研究發展中心經理黃舒衛分析,新莊、板橋都已經躍上高價區的行列,和前四名相比之下,林口CP值相對較高,只有新莊、板橋的一半。除此之外,林口位於大台北地區的末段、桃園地區的前段,台北地區房價始終居高不下,而桃園房市也因為航空城、機場捷運等預期效益開始往上衝,而林口剛好處於兩者之間的房價凹洞區。

黃舒衛表示,因為十大建設、司法園區、影視文創產業園區等話題,外加重劃區帶動推案、中商36的招商以及機場捷運等等,未來連帶的居住需求、消費行為和產業發展,都替林口地區的發展潛能加分。

原文網址: 329檔何處CP值最高?凹洞區林口後市可期 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/53747360463.html

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