青春-房仲物語

好房News記者廖庭毅／整理報導

外界擔心在兩岸服貿通過後恐讓台灣房市香港化，日前經濟部次長杜紫軍特別強調，政府會做好把關，透過對陸資買賣及貸款嚴格控管的「345限制」，以及總量的管制，「我們不會成為香港」。

外界擔心在兩岸服貿通過後恐讓台灣房市香港化，圖為330反黑箱服貿遊行現場（圖／網友提供）

現階段在爭議的兩岸服貿協議，其實與房地產的關連不大，且台灣開放陸資進入房地產已行之數年，但因為控管嚴格，限制又多，實際上陸資真正買房僅是少數，經濟部次長杜紫軍指出，早就在民國91年開放，至今陸資來台買房地產卻不到150件。他認為，只要能嚴格管制，做好把關工作，「我們不會成為香港」。

嚴苛的「345條款」是擋住陸資的一道高牆，內容包括陸資在台持有房地產3年內不得出售、屋主1年只能在台停留4個月、貸款最多只有5成等限制。

此外內政部表示，根據行政命令《大陸地區人民在台灣地區取得不動產物權採行總量管制之數額及執行方式》，規定每年大陸自然人取得土地上限為13公頃、建物400戶，長期總量管制土地上限為1300公頃，建物2萬戶。

而陸資在台置產，也須在海協會等機構審查名單，許多陸資大戶礙於不願資料曝光，根本不願來台，所以現有陸資在台置產以千萬元以下居多，看來陸資真要來台炒房，恐怕沒那麼容易。

原文網址: 陸來台買房靠「345」把關　不怕台灣「香港化」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14946860460.html