青春-房仲物語

好房網news編輯中心／整理報導

日前央行總裁彭淮南，才喊出房市穩定了，沒想到財政部竟然盯上公股行庫！據了解時間就定在31號，將找來所有公股行庫並請總經理前往財政部，要針對八家公股行庫包括不動產授信風險控管等四大業務的因應措施，也讓房產業者私下抱怨，這不是等於在玩兩手策略。

據了解財政部次長吳當傑，是要求八家公股必須逐一提報對不動產授信風險控管的具體作法，以及最近承作的建築貸款金額變化，另外還包括再度展開壓力測試，掌握銀行風險承擔能力，以及近來國內銀行在大陸地區曝險情況。

其實金管會與央行的措施，主要也是央行總裁彭淮南上周所說的房價預期上漲心理已消除，就一般人會認為，這是央行對於房市即將放鬆的訊號，但是另外一方面，則是一旦房市價格重挫，投資客及建商若倒帳，金融機構授信風險可能升高。

只不過房產業者擔心的是，不論是否最後建商與屋主願意降價，除非買方可以完全用現金買房，不然都得面對銀行貸款這一關，如果主管機關的態度就已經這樣的明顯，可想而知接下來銀行業者的房貸嚴格度了！

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