好房News記者蘇彥菱／整理報導
新板特區因交通便利、百貨林立，猶如新北市的「信義計畫區」，其中被公認為豪宅主流區段的縣民大道，房價更是不可同日而語，從每坪3字頭漲至如今破百萬，8年來漲了4倍之多，財經專家表示，全有賴於自住客推升所致，因為相較於其他新北市其他豪宅聚落，該區機能皆已到位。網友不禁感嘆，以往的「縣民大道」都變成「富民大道」了！
新北市板橋區縣民大道上有許多正在興建中的豪宅，新北豪宅一級的戰區一路從新板特區蔓延至此。（翻攝自Google Map）
財經專家阮慕驊接受電視新聞訪問時表示，新北市目前堪稱為豪宅聚落的，大致分為兩種類型，一種是處於開發階段的，包括商圈、交通、學區及娛樂場所等，各種機能尚未到位，多以投資為原則；如果是要自住，多半會選擇機能均已經成形的地方，而他最看好的是新板特區。
他分析，由於北市都更牛步化，十年後會有非常多房子不適居住，供需失衡將更加嚴重，因此即便房價不斷飆漲，還是有許多人願意購買。他認為，有意買自住產品的豪宅客，很有可能往新北市的豪宅移動。其實在新板特區縣民大道這一段，房價在2005年時，每坪大約30萬元，但最近一兩年來一坪突破百萬，是自住客推升出的奇蹟。
業者表示，其實目前新北市真正公認的豪宅主流區段，是以新板特區的縣民大道為主，其增值性勢必可超越其他次級地段，因為這裡擁有最豐富完整的商圈，更有三軌交會，以及3條快速道路，聯外交通便利，是許多富豪眼中的新金雞母。眼看新板特區節節攀升的房價，難怪有網友感嘆，縣民大道都變成了「富民大道」了！
原文網址: 8年漲4倍 新北縣民大道變「富民大道」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/43993761122.html
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