記者林淑慧/台北報導

房地合一課稅方案備受關注,針對一戶免稅條款,財政部長張盛和昨(15)日表示,設定一定持有期間是必要,以避免假自住的人頭戶炒作;但為免「傷及無辜」,將另設豁免條款,讓因故須短期出售不動產民眾,仍可適用一戶免稅。

房地合一稅(表格)

財長張盛和表示,房地合一稅制將以持有年限,訂定適用一戶免稅的自用住宅門檻,本人、配偶及未成年子女名下僅有一屋者,必須持有一定年限以上,且總價低於一定門檻,出售不動產時才可以免稅。不過,他強調,設定一戶免稅的基本原則時,「凡有原則、必有例外」,例如被法拍的不動產,所有權人迫於生病急亟資金,或是因離婚協議處分名下不動產者,若是未達免稅的持有年限,制度設計上應予放寬,以免傷及無辜。

吉家網不動產昨天公布今年第2季六大都會房地產成交行情,台北市大安區房價從每坪92.1萬元跌至每坪90萬元、年減2.28%,是2008年金融海嘯以來首次下跌。張盛和表示,財政部推房地合一課稅方案,是為解決房地分開課稅產生逃稅漏洞,合併課徵所得稅是為維護租稅公平,與打房無關,但台北市精華區高房價若緩步下跌,對經濟發展來說是較好的趨勢。

原文網址: 房地合一傷及無辜? 財長:訂豁免條件 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16041278833.html

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