好房網News記者賈蓉/整理報導

台中房市冷冰冰,傳統旺季928檔期只剩下去年同期的六分之一,讓在地建商公會出面喊話,希望政府能延長建照的使用期限,以防房市雪上加霜。不過專家透露,其實大建商仍然對於推案深具信心,無畏房市寒冬,計畫在2016年推出單坪「破百萬」的頂級豪宅大案「新板特區都可以,台中7期當然行」。

倪子仁透露,雖然台中建商頻頻喊話,仍計畫推出每坪破百萬的豪宅案。(好房News記者陳韋帆/攝影)

台中七期寶輝秋紅谷基地。(圖/好房News記者陳韋帆/攝影)

房市交易緊縮狀況向下延伸,向來題材豐富的台中房市受到正面衝擊,中國時報報導,台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘透露,雖然去年928檔期有300億的表現,但今年粗估只有50億元案量,因為「消費信心被打趴了」。

買氣急凍也讓地產公會跳出來向政府喊話,工商時報報導,台中市建築經營協會理事長林正昇批評,政府調高土地現值、限縮容積、取消獎勵停車位,讓建築成本高漲「要怎麼降價」,魏嘉銘更直接點名,希望政府能延長建商建照「從4年延長到6年」,別讓房市雪上加霜。

不過建商真的撐不住了嗎?好房網雜誌社長倪子仁在東森財經台《57新聞王》透露,雖然目前台中7期普遍價格已在7字頭,但有知名建商計畫在房地和一稅上路後,推出「單坪破百萬」的豪宅,因為建商認為,「新北市的新板特區都能有逼近百萬的價格,台中7期每坪三位數字當然行得通」。

倪子仁認為,過去房地產多頭時期,台中重劃區遍地開花,「連清水都能漲成雞湯」,雖然台中7期的房子蓋得不錯,但台北客退場、房價高點已過,未來倒貨的情形會愈趨頻繁。

原文網址: 台中建商哭窮? 2016照推單坪百萬宅 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/154157107837.html

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