好房News網記者黃慈雯/整理報導

近期房市受到打房與選舉影響,市場逐漸轉向買方市場,房價也有下修的趨勢。對於經濟能力有限,但又希望住在相對生活機能完善區域的購屋者,房產專家張欣民表示,現在若想進駐到北市蛋黃區,是難上加難,所以目前能考慮的是蛋白區,或是比較靠近蛋殼區的區域,例如北市的文山、內湖、南港區;新北市的板橋、土城、樹林區。

房產專家張欣民表示,現在要住進北市蛋黃區是難上加難,不妨可以往蛋白區或是蛋殼區前進。(翻攝自TVBS地球黃金線Youtube)

房產專家張欣民表示,現在要住進北市蛋黃區是難上加難,不妨可以往蛋白區或是蛋殼區前進。(翻攝自TVBS地球黃金線Youtube)

房產專家張欣民在《TVBS地球黃金線》節目中指出,北市文山區就是一個CP值相當高的區域,以當地房價來看,都跟蛋黃區有一個滿大的落差,但生活機能卻是一點也不輸蛋黃區,且在12個行政區中,是屬於較沒有特殊行業的純住宅區,適合想望子成龍、望女成鳳的家庭居住。

至於內湖區,張欣民分析,科技園區內的房價非常高,他會建議往東湖地區覓屋,且與南港只有一線之隔,交通生活機能相當完善。另一個北市CP值高的地區為南港區,政府在此規劃了五大中心,不論是生技園區、展覽園區、科技園區等等都在這個區域,所以該區域的房價,以長線來看,一定都是值得期待的,雖然現在的房價相對比較參差不齊,但想購屋的民眾應該在這個時候逢低介入。

而就新北市來說,房價也受到台北市影響,有水漲船高的現象發生,張欣民就推薦板橋的浮洲,或是土城、樹林這些區域,且最近土城區金城路上某處公墓要以BOT方式興建醫院,未來房價絕對會鹹魚翻身。

而樹林地區對大眾來說,總覺得工業氣息很重,但最近國內一家大型壽險公司也在這個地區取得BOT地上權的開發案,未來將規劃成一個影城,所以讓過去工業色彩比較濃厚的這個氛圍,慢慢轉變為商業色彩比較濃,房價相對就可以獲得支撐。

原文網址: 搶便宜時機到了! 首選雙北區CP值潛力好宅 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13595078976.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()