好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
繼今年初包括台北市中山北路晶華酒店商圈、忠孝東路東區商圈陸續出現關店求租潮，其他商圈也出現了高租金房客無力承租的關店現象，因此許多店面已經掛起待租廣告，舉例來說，松山車站旁中坡北路便有汽車美容、服飾店連3間如「骨牌效應」的空租，屋主更高調貼上求租廣告，顯然急租心態濃厚。
松山車站旁中坡北路店面被貼上多張求租廣告。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）
今年經濟成長率面臨「保1」大關，相較年初原本預期樂觀的經濟數字，如今似乎轉入寒冬，6月麥當勞更宣布將轉讓經營權，讓不少民眾憂心內需消費衰退，目前面臨景氣轉壞，學者也提醒通縮的疑慮，這也讓原本經營困難的店家，萌生退出商圈，另覓戰場。
除了今年初具有高端市場消費指標的晶華商圈，都已經有不少名牌關店退出市場，東區雖然因國際平價服飾、美妝店因陸客觀光效應所推升，出現年租金達1500萬元的創新高出租案例，但包括鼎泰豐、金石堂書局今年都黯然退出忠孝東路四段，關鍵正是高租金所導致。
除了黃金地段店面的更迭，景氣不明朗，一般商圈也出現了盤整現象。例如，距離松山車站約200公尺的中坡北路，便有3家店面連續貼出「出租」的廣告牌，不免有人潮稀落冷清之感。同樣地，臨近的五分埔商圈雖然店面承租狀況穩定，但名媛李珍妮經營8年的服飾店，因無力負擔店面租金與人事支出，近期打算賠錢出售，也是高租金與消費衰退的警訊。
至於松山車站旁的饒河街夜市，正臨八德路四段的店面，在松山線通車近1年之際，幾乎難以匯聚人潮，甚至有咖啡店開了半年多就收攤，中信房屋南京三民加盟店長陳鶴年認為，許多屋主的確急了想出租，但觀光客幾乎不會從饒河街過來消費，短期之內恐怕要順利出租仍有難度。
17RENT時尚物業總經理林俊翰指出，近年高房價締造高租金，但許多創業者卻無力負擔房東3、5年就漲租的壓力，不過，他認為現階段店面屋主心態仍高，租金短期內要跌並不容易，租金是否下跌，恐怕還得觀察未來1至2年，房價與經濟消費情況而定。
原文網址: 景氣不佳 店面求租潮如「骨牌效應」發酵 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/178151107769.html
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