青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台北市長柯文哲上任還不到1個月，已經拆除了忠孝西路公車專用道及昆陽路橋，甚至為了打造西區台北凱旋門，已經規劃將忠孝橋引道拆除，預計在2016年春節可動工，房仲業者就說，一旦嫌惡設施路橋拆除，房價等同立即補漲1~3成。

拆嫌惡設施房價漲！明年忠孝橋引道也將拆除。（好房網News記者陳韋帆攝影）

人行陸橋因使用率低且年代久遠，成了影響市容景觀的殺手，全國不動產企研室主任張瀞勻指出，陸橋設計概念原本是希望行人與車輛分道，以避免發生交通事故，但近年來，人行陸橋則成了使用度低的巨型障礙物，不僅使得橋下的店家招牌能見度低，也造成陸橋旁2樓以上的住家景觀被遮擋，使得陸橋周邊房價低於同區域行情近1成。

不過，一旦嫌惡設施拔除後，房價則也會逆勢上漲！房仲業者就指出，遭柯P快速「動刀」拆除的南港昆陽陸橋旁住宅，過往因採光不佳又吵雜，與同區域住宅行情最高可落差近16％，拆除後陸橋周邊住宅行情有望每坪回漲5萬元。

新北市近年也有拆橋、房價補漲的案例，像是三重區成功陸橋，拆除後半年房價上漲約28％；而新店北新路商圈的中正陸橋，則屬於待拆陸橋，未來拆除後店面租金也可望回漲。

原文網址: 誰說柯P是房價殺手？拆路橋房價漲1~3成 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18508189477.html