青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

「北市豪宅稅苦主」出爐了？根據內政部不動產實價查詢網揭露的新一批資料中，位於松江路的華固松疆，因在2014年7月後交屋，在房屋稅與契稅上暴增，若以3.6%稅率計算，房屋稅可能來到2百多萬，契稅也恐超過300萬，而這項結果，等同於影響未來新屋的買氣以及建商的推案態度，甚至也讓近來台北市長柯文哲推動的都更，給了當頭棒喝。

雖然實價查詢網沒有公布實際住址，但是比對樓層與其他資料後推斷，《中國時報》推斷為華固「松疆」案，該案規劃為地上21層、地下5層獨棟大樓，1層兩戶，總戶數40戶，坪數則有100及110坪兩種規格，公設比約32%，是松江路上知名新案。

位於松江路的華固松疆，，是松江商圈中目前最高價的社區之一，不過根據台北市政府2014年七月一號調整房屋標準單價後，在七月一日後交屋的建案，房屋稅與契稅上勢必暴增，若以3.6%稅率計算，房屋稅高達197~213萬，契稅也恐超過300萬，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，別忘了在單價調整外，台北市豪宅還有路段加成，所以房屋稅至少百萬以上。

北市的高房價現在又加上「豪宅稅」「路段加成」等等的不友善，促使高總價買屋意願幾乎冰凍，有可能會讓不少換屋族轉進新北，讓新北大坪數的房屋，多了一些機會。

原文網址: 豪宅稅首位苦主曝光！　據傳「華固松疆」稅達5百萬 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10420789473.html