好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

房地合一稅的自用住宅條件為總價4000萬元以下,本人、配偶及未成年子女設籍,且無營業出租行為,持有滿6年可免稅。不過,若屬於4000萬元以上的豪宅,即便是自用,也不符合自用條件,因此持有超過2年,仍得被課徵17%所得額。

房地合一稅4000萬元自用住宅門檻,將成為建商規劃產品的限制。(好房網News記者陳韋帆攝影)

對於豪宅而言,更衣室屬基本配備,兩排的各種大小櫃子都有,大片鏡子也不可少,留下的走道空間寬敞度也都夠更衣使用。(家具擺飾部分供好房網粉絲參考,非建商販售之配件)(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

對於百坪豪宅,未來是否衝擊銷售?地政士公會名譽理事長王進祥指出,富人可運用本人、父母、成年子女各別設籍分戶,建商將百坪豪宅規劃「單層分戶」,以隔間打通的概念規避4000萬元的門檻。4000萬元的門檻,未來勢必會成為建商規劃產品的限制之一。

原文網址: 房地合一剖析/百坪豪宅避稅術 「分戶」「打通」恐將風行 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18682791255.html

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