青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

被喻為是「打房神器」的社會住宅政策，年才剛過完，台北市政府馬上送上大禮給租屋族，日前舉辦的公共住宅招標說明會中，台北市政府正式宣布，今年不只有18件、5千戶公宅要開工，且戶戶都是智慧住宅，而面對公宅等級再提升，專家則直呼「太好了」！雙北房價、租金將開始洗牌。

副市長林欽榮表示，大同區明倫公共住宅將於下個月開個月開工。圖為設計預覽圖（圖／翻攝自台北市政府）

台北市公宅動起來，且曾被網友大讚「想一直住下去」的居住品質，這回還要再升級，北市副市長林欽榮表示，市長柯文哲要求下，從現在開始發包的公宅，水、電、瓦斯皆設置智慧錶。都發局也曾表示會調降公宅戶數、提升交通配套措施，扭轉對公宅人口複雜的刻板印象，降地民眾對公宅進駐區域的鄰避效果。

面對目前招標的6處，分散在內湖、文山、萬華、南港的公宅，租客笑了，房價和原有的租賃市場卻繃緊神經；房市名嘴Sway在節目《57新聞王》中表示，很多雙北市民生活在「高房租、低品質」的環境，向柯文哲喊話「快蓋」！認為社宅的存在，不只是能影響周遭房價，而是連帶整個雙北區域都有影響。

Sway解釋，北市公宅規定只要是在北市就業、就學，就能申請，而現在很多的民眾都是在台北市上班、租屋處在新北市，因此北市公宅的誕生，能拉近租客、衝擊雙北租金行情，加上目前房價仍在下修階段，不少人選擇先租屋、等房價，公宅越多，越不怕找不到地方住。

原文網址: 大量公宅來救火　專家點名雙北房市「洗牌」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/174076154765.html