青春-房仲物語

房網News記者蔡佩蓉／台北報導

2015羊年房市會怎麼發展？去年知名風水師蔡上機便指出，2014甲午年是房市泡沫點、逃命潮，如今也印證去年買氣凍結、建案銷售成交陷低迷、屋主長時間待售難成交，相較去年房地產仍多空不明，今年恐怕就是房市入夜的寒冬期。

風水師認為今年是房市寒冬年。（好房網News記者陳韋帆攝影）

蔡上機分析，2015年是政治混亂年，兩岸關係沒有進展，尤其適逢2016年總統大選前夕，目前狀況大多是「看守政府」，難有所作為，外資在這種氛圍之下不會積極進場，因此相較2014年預估比2013經濟成長率好，2015年整體經濟狀況卻呈現衰退。

他直指，以經濟景氣、股匯市、房地產3項指標來看，今年整體經濟較股匯市佳，而房地產則狀況最不好。蔡上機說，羊年房市確立進入從2014年的黃昏走入黑夜，房地產陷入低迷期，趨勢下跌，甚至可能會有大量法拍屋殺出。

尤其一旦法拍屋大量釋出，將代表「絕對空頭」已經出現。不過，蔡上機認為，2015年也會是「絕對買方市場年」，也就是谷底年，2016年後會慢慢變好，若以房市最好的發展劇本來說，2015年屬危機入市年，那麼將是不幸中的大幸，畢竟房產多頭、空頭循環期並不短。

原文網址: 羊年房市趨勢　命理師一語點出漲跌 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/28944691039.html