青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

別以為「鬼城」沒人住！調查顯示，桃園地區人口不斷成長，包括推案量大的八德重劃、中正藝文特區、青埔特區，都吃到這項「低總價」紅利，吸引許多雙北居民「輕移民」，房仲透露，這類「新住民」幾乎佔據交易量5成，而且持續增加中。

不怕重劃區賣壓，桃園人口成長速度為北台灣之冠。（好房網資料中心）

受到高房價排擠，愈來愈多民眾向外尋求發展，根據內政部戶政司統計顯示，雙北市不再是炙手可熱的移居地點，反而是鄰近的桃園地區，人口不斷向上攀升，幾乎每個月都會正移入約2千人，「輕移民」蔚為風行。

這樣的人口紅利，也有助於加速去化推案量體大的區域，以桃園整體人口成長為例，今年1月份就較去年同期成長2.3％，其中八德重劃區所處行政區，人口更是上升3.6％，優於桃園整體表現。桃園市中心的中路重劃區、中正藝文特區，以及青埔所處的中壢區、大園區，人口也有約2.1％的表現，明顯優於雙北市。

房仲桃三區協理余和安接受中國時報採訪時也透露，目前桃園的新住民愈來愈多，已經占整體交易量5成，尤其是八德靠著低總價，吸引許多土城、三峽的民眾定居。余和安提醒買方，八德重劃區的範圍遼闊、推案量大，必須慎選區塊，建議以忠勇、東勇、廣豐為主，就能買到機能佳、又便宜的新房子。

鄰近土城、三峽的八德區，人口成長表現十分突出。（資料來源／內政部戶政司 2016年1月份）

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