好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導

台北市長柯文哲要逼空屋入市,其中將在美河市釋出258戶只租不售的社會住宅,消息一出,住戶擔心會拖垮自家房價,一對退休公務員夫婦更是含淚怒嗆柯P,揚言提告。對此,專家表示,看看香港和新加坡,10幾年來蓋了多少公屋,結果房價依然高漲,甚至還名列世界前茅。

美河市住戶不滿柯文哲(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

從新店山頭俯瞰新店房市景,可以看到美河市如同一條巨龍。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

住戶擔心政府一旦釋出大量的出租住宅,會拖垮區域市場行情,進而導致房屋跌價,讓自身荷包大縮水而急得跳腳。但財經部落客約翰之聲在其部落格表示,釋出社會住宅根本不會讓房價大跌,看看新加坡和香港,過去10幾年2國政府蓋了無數公屋,價格便宜且幾乎保證多數人能入住,但這兩國的房價在2014年依舊是全球前5貴,這對夫妻的眼淚真的是白流了。

他也指出,就算房價真的因為社會住宅供給過多,導致崩盤,政府也會祭出一堆措施來挽救,尤其以房地產為火車頭工業的台灣政府,不論是誰執政,都不可能放任風暴上演。此外,台灣房屋自住率高達85%,政府光是房地合一就設下許多「防火牆」,刻意保護房市,在這種情況下,房市大跌沒有任何可能。

原文網址: 社會宅拖垮房價? 眼淚白流了...看看星、港吧 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/54215792078.html

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