青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

台北市長柯文哲要逼空屋入市，其中將在美河市釋出258戶只租不售的社會住宅，消息一出，住戶擔心會拖垮自家房價，一對退休公務員夫婦更是含淚怒嗆柯P，揚言提告。對此，專家表示，看看香港和新加坡，10幾年來蓋了多少公屋，結果房價依然高漲，甚至還名列世界前茅。

美河市住戶不滿柯文哲（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

住戶擔心政府一旦釋出大量的出租住宅，會拖垮區域市場行情，進而導致房屋跌價，讓自身荷包大縮水而急得跳腳。但財經部落客約翰之聲在其部落格表示，釋出社會住宅根本不會讓房價大跌，看看新加坡和香港，過去10幾年2國政府蓋了無數公屋，價格便宜且幾乎保證多數人能入住，但這兩國的房價在2014年依舊是全球前5貴，這對夫妻的眼淚真的是白流了。

他也指出，就算房價真的因為社會住宅供給過多，導致崩盤，政府也會祭出一堆措施來挽救，尤其以房地產為火車頭工業的台灣政府，不論是誰執政，都不可能放任風暴上演。此外，台灣房屋自住率高達85%，政府光是房地合一就設下許多「防火牆」，刻意保護房市，在這種情況下，房市大跌沒有任何可能。

原文網址: 社會宅拖垮房價？ 眼淚白流了...看看星、港吧 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/54215792078.html