好房網News記者馮牧群╱新北報導

部分地區房價開始鬆動,更有房仲喊出今年就是自住客進場最佳時機,代銷業者建議,年輕人和首購族必須突破盲點,要量力而為更要有吃苦的準備,多年後將發現意外的成就感。

部分區域房價開始下修,今年真是購屋自住的好時機?(好房網資料中心)

淡水紅樹林捷運站、北海岸

「沒有100分的房子,找到買了不會後悔,且能滿足未來十年家庭需求的房子,就能一步一步解開迷思」業者建議,年輕人成家應先求有再求好,一開始就要考量獨立的生活空間及以後生小孩的居住需求,空間最好別少於20坪,同時要慎選交通區位,假如平時早點出門、晚點到家,能用相同預算換取更大居住空間,那麼何樂而不為?像是紅樹林站至台北車站通勤時間約45分鐘,搭捷運又不怕塞車,是相對划算的選項。

代銷建議,首購族必須衡量每月收入與生活開銷,以20年期房貸、2%利率為例,便能推算出自己可負擔的範圍,若貸款1000萬,每月本息攤還金額約6萬,或貸款500萬,每月本息攤還金額約3萬,以此類推,找出最適合自己的總價。但往後能否準時還款也是重點,故建議房貸比重不要超過月收入一半,以免壓迫日常生活開銷。

不可否認地,許多年輕人喜歡將大部分收入用於娛樂享受,但業者表示,「苦一陣子,不要苦一輩子」,如果能調整原來對生活品質的要求,讓較多資金分配到不動產,養出第一間房子自住才實在,「當同儕都在花錢享樂,你卻願意儲蓄買房,有一天回過頭看,這將是一種成就」。

原文網址: 年輕人買房 業者:苦一陣子別苦一輩子 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/65077294724.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()