好房網News記者曾鈴雅/外電編譯報導

究竟有錢人是如何投資房地產致富的呢?根據英國石材供應商Britannicus Stone最新調查,富豪們投資出售豪宅會用更奢華的裝潢設計來提昇豪宅價值,像是氣派的中庭、收藏名車的車庫等10大設計,因為他們知道要吸引更有錢的超級富豪掏錢買單,裝潢設計就要更獨一無二、匹配有錢人的身份地位,如此才能拉升出售價格,投資獲利也更大。

韓劇「海德基爾與我」中具瑞鎮社長家中的情緒室。(截取自koreastardaily)

豪宅之所以稱作豪宅,除了依地段、面積、總價、建築設計等標準來判定外,根據英國石材供應商Britannicus Stone調查,室內裝潢的氣度與獨特性也是吸引富豪青睞的關鍵指標。不僅一般人賣房會將房子重新裝修以賣得好價錢,有錢人同樣也愛用裝潢手法來推升豪宅房價,以下10種裝潢技巧,就是有錢人滿足超級富豪口味、突顯豪宅賣點的方法,可說是超級豪宅必備的裝潢要素,重新包裝後據估最高可使售價增加高逹50%,相當驚人。

1 情緒室

所謂情緒室就是提供給富豪在家一個身心靈放鬆的空間,通常會利用燈光、音樂來調節氣氛,讓人可以在此舒服的整理情緒。最好的例子就是韓劇「海德基爾與我」中,玄杉飾演的具瑞鎮社長冥想的空間。

2 定製的櫥櫃

富豪通常追求的都是頂尖、獨一無二的設計,所以他們極少會去賣場買家具,都是請設計師量身打造、特別定製的。

高挑的中庭設計,可以使豪宅空間更有層次。(截取自archdaily)

3 挑高氣派的中庭

擁有兩層或三層樓高的挑高中庭,可以使空間更顯寬敞、更有層次,尤其中庭造景能引景入內,令豪宅格局看起來更具氣度,空間也更有層次。

4 三層玻璃/防彈玻璃 

富豪們擁有人人稱羨的財富,對於住家安全的要求也更嚴格,若能安裝防彈玻璃或加厚的安全玻璃窗,對超級富豪們來說將更有吸引力。

集成櫥房將飲食空間的功能與美學完美融合。(截取自decobizz)

5 集成櫥房

集成櫥房是將櫥具、電器、燃具三者整合一體的廚房設計,讓飲食空間的功能與美學完美融合,經過優化設計的櫥房,使用空間也更具人性。

6 雷射庭院照明

庭院是豪宅中極具重要的附屬空間,尤其當豪宅主人不定期在家裡宴客,庭院便是一個提供賓客們社交交流的空間,透過燈光控制來調節氣氛,會讓賓客有不同的情境享受。

新加坡Hamilton Scotts公寓為豪宅客戶打造安全停放名車的車庫。(截取自iproperty)

7 多層樓的車庫

超級富豪多半擁有數量名車,可容納多輛名車停放的車庫自然不可少,最好是兩至三層的空間,能將所有名車像藝術品一樣展示出來,彰顯富豪的身份與品味。

懸浮樓梯設計使空間動線更形流暢。(截取自tjskl.org)

8 懸浮樓梯

開放性的懸浮樓梯,利用嵌入式踏板、玻璃欄杆等手法,使視覺設計上較活潑新奇,開放式的設計也能消除上下廳室的隔閡,讓空間動線更形流暢。

9 天窗

景觀向來也是豪宅的一大賣點,尤其採光更是豪宅最重要的元素,故設計上能開一扇白天能看見藍天、夜晚能伴著星星入眠的屋頂天窗,定能使豪宅價值翻升。

綠色植栽牆使豪宅空間更具生命力。(截取自oubliepouruninstant.org)

10 植生牆

綠色的植栽牆具有生命力及自然美,能夠為豪宅空間增添活力;它同時也是室內的一道景觀,讓忙碌的富豪回家也可以親近大自然,放鬆心情。

原文網址: 富豪投資房產致富的10大裝潢手法 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/31499894780.html

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