青春-房仲物語

好房網News記者陳思瑜／整理報導

不少住在大台北地區的首購小資族，為了一圓買房夢，會選擇到林口置產。有一名網友就從實價登錄網上，比對新北市板橋及林口，發現板橋三千萬以上中古屋的數量，比林口多出28到56倍，突顯了板橋的保值性。

網友從實價登錄網觀察新北市板橋及林口兩區中古屋，點出地段差異。圖／Mobile01

網友在論壇Mobile01上，以新北市蛋黃區板橋以及蛋殼區林口為例，觀察兩區屋齡超過15年、總價3,000萬以上住宅電梯大樓的成交資訊發現，板橋屋齡超過15年，總價3000萬以上的住宅電梯大樓，成交實登達56筆，最高單價76萬，每坪50萬以上比比皆是。

而林口屋齡超過15年，總價3000萬以上的住宅電梯大樓，成交實登僅2筆(嚴格來講只有1筆)，最高單價25萬，甚至還有個位數單價。

該名網友分析，板橋的人口是林口5.5倍，板橋的新屋房價大約只有林口的2倍，其中總價3,000萬以上中古屋單價，還是林口的3倍以上。

他認為這顯示板橋的「增值性+保值性」，很明顯高於林口，代表好地段易漲難跌，而且隨著屋齡增長，與較差地段的房價會越拉越大，長期置產者應該要慎選標的。

原文網址: 林口vs.板橋差在哪？　網友圖解報你知 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/120256159246.html