聯合報 記者楊正海/台北報導

中央的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」106年5月10日公告施行,北市議員戴錫欽指出,北市府因未即時提出配套,「北市版」危老條例拖到去年底才公告,但10%容積的3年時程獎勵,明年5月9日到期,有人反映獎勵「看得到、來不及吃」。北市府表示,時程獎勵是中央所訂,會再向中央反映,爭取延長時限。

危老重建獎勵 北市民:看得到來不及吃.jpg

北市議員戴錫欽指出,「北市版」危老條例拖到去年底才公告,但10%容積的3年時程獎勵,明年5月9日到期,有人反映獎勵「看得到、來不及吃」。

戴錫欽指出,北市府在中央公布危老重建條例時,未即時提出配套,106年12月19日才將條例內的建蔽率及高度等地方政府自治事項送進議會審議,遲至去年10月2日才三讀通過「土地使用分區管制自治條例」修訂草案,107年底公告施行,但10%容積的3年時程獎勵,明年5月9日即將到期,相距僅一年半左右。

戴錫欽說,因時程獎勵屬中央所訂,希望市府能函請中央修法,將危老條例第6條第2項的時程獎勵的申請期限,從現行3年延長至5年。

另外,他說,市府也應向中央反映,將重建計畫申請的施行期限,從現行的10年延長至12年或15年,讓危老重建政策口惠實至,提升民眾參與危老重建的意願。

建管處統計,北市屋齡達30年以上的老屋有9萬6000棟,約62萬戶。戴錫欽指出,雙北危老重建核准案數,北市竟大輸新北,目前只核准18案,新北已經達34案,幾乎是北市的兩倍,北市目前申請68案,辦理中34案,現僅18案核准,危老重建申請成功率僅約25%。

北市建管處長張明森說,時程獎勵是中央所訂,能否延長,會再向中央反映爭取。至於北市危老核准件數,因北市版危老條例較慢公布施行,核准件數少,未來會加快審核腳步,但目前申請已有68案,是全國最多,送來的案件陸續應該會准,屋齡從30年到50年不等,因部分案件補件速度較慢,但未來核准件數會追上新北。

 

原文網址: 危老重建獎勵 北市民:看得到來不及吃 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/197815224568.html

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