好房網News記者馮牧群／台北報導
內政部16日通過「大陸地區人民在台取得設定或移轉不動產物權許可辦法」修正草案，未來陸資取得不動產如經查違反規定者，將撤銷或廢止其許可，並強制限期移轉或逕行標售，此次修法方向趨嚴，也將先前的管理審查機制明文化，報行政院後最快今年底發布實施。
陸資在台取得不動產的規範將更為嚴格，後續影響有待觀察。（好房網News記者陳韋帆攝）
地政司副司長施明賜表示，近年陸資申請來台取得不動產的案件及態樣逐漸增加，為落實管理機制，這次修正10條文，除配合現行實務作法調整部分文字外，主要為明訂陸資取得不動產，限已登記成屋並做住宅使用（預售屋採個案審查），店面、土地等均不允許，且每人僅限單獨取得一戶，不得做出租用，並應提出大陸地區常住人口登記卡，以審核是否為黨政軍人士。
據統計，自91年開放陸資來台購置不動產，截至今年六月底，經內政部許可取得不動產共207件，總金額約29億4963萬。施明賜表示，過往陸資經許可在台取得不動產後，曾發生未依申請目的使用或經稽查發現有違反規定情形，例如出租、沒有自住事實等，因此增訂經地方政府定期稽查發現有違規使用者，將撤銷或廢止許可，並令其限期移轉，屆期仍未移轉則逕行標售的處理機制。
另外對於大陸銀行在台因辦理授信業務申請設定抵押權，及法院、行政執行分署或公正第三人拍賣陸資經許可取得的不動產，未來若經拍賣程序由台灣人民拍定時，申請移轉不動產物權可免報請內政部許可。
原文網址: 防陸資炒房「更嚴」 峻法最快年底上路 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/124468102885.html
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