青春-房仲物語

好房網News記者馮牧群／新竹報導

吃的、穿的東西用網拍購買已是流行趨勢，在科技新貴聚集的竹北地區，現在有建商打破舊有銷售模式，推出數位標售系統，與外縣市甚至海外市場連結，讓民眾上網也能直接購買景觀住宅。

建商利用數位標售平台行銷建案，考驗消費者的接受度。（好房網資料中心）

業者認為，所有過程資訊在網路上公開透明，民眾除可藉由數位標售網站認識建築之美，了解坐落地段的未來性與價值，還能透過標售網站提供的區域價格調查來進行投標價格推估，對買賣雙方而言，都是更透明便利的交易環境。

該數位化平台的背後推手、總太地產總經理翁毓羚分析，網路是近年不可忽視的市場，這次推出的標售系統已經測試一段時間，上線啟用以竹北「雍河」做為第一個建案，主因是「雍河」為新成屋，剛好搭上房地合一稅前下半年的黃金購屋期，特別吸引置產客群。她發現，因為竹科區域特性的關係，有別於其他地區的豪宅客戶，當地數位化程度及網路使用強度明顯強烈許多，像是香港等亞洲其他國家或海外華僑也能透過標售網站購屋。

竹北目前房市的發展狀況以五大重劃區為主，分別為縣治一至三期，台科大重劃區及高鐵特定區。縣治一、二期在中山高交流道兩側，房屋供給量已接近飽和，高鐵特定區占交通地利優勢，新案價格居高不下；近來縣治三期和台科大重劃區成為後起之秀，有許多建商進駐，其中縣治三期推案地點主要鄰近豆子埔溪，台科大重劃區則以頭前溪畔最熱，水岸景觀宅成為區域房市焦點。

原文網址: 建案也能網拍？　建商打破模式用網路售屋 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/209441102873.html