青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

北市房價下跌，但店面卻因為觀光加持，屹立不搖。根據統計，北市今年多數行政區的店面行情看漲，而在店家承受不了租金壓力的情況下，近期商圈店面也漸漸掀起一股換手潮。

東區租金穩定上漲，不少店家只能含淚苦撐。 （好房網News記者林美欣／攝影）

全國不動產統計，今年前5月北市12個行政區中，平均店面成交單價以大安區170.8萬元最高，比去年上漲3％。此外，有超過8成行政區的店面價格看漲，和去年相比，漲幅最高前3名分別是中正區28％、文山區14％、大同區和內湖區的13％。

根據經濟日報報導，從房屋網站觀察可發現，北市忠孝SOGO商圈店面，目前有多達51件店面頂讓，數量最多；通化商圈共有48件，四平陽光商圈有26件，而中山北路婚妙商圈也有不少店面頂讓。

店租高漲，最終吃虧的依舊是民眾。除了店家可能會將租金轉嫁到消費者上，像是已有30年歷史的東區金石堂，也因租金高漲、轉型失敗，連續3年出現赤字，將在25日羧熄燈號，不少讀者的記憶將就此消逝。

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