青春-房仲物語

太神啦！她才花150萬就買到房　北部人全跪了：比我家車位還便宜

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

對許多人來說，一生夢想就是能擁有一間房子，如今就有一名網友在網路分享自己最近買房的心得，由於她相當年輕，再加上房屋總價便宜，讓不少人直呼實「真的很厲害」！

一名網友用超低價150萬元買到大里一間小套房。圖／截自Dcard

這名網友日前在「Dcard」表示，剛入手的這間小套房價格為150萬，是一間35年12坪的老公寓，地點則位在台中大里。由於房子總價不高僅能貸6成，月還款約1萬5千元，與哥哥平分後，一人月繳7500元。

隨後原PO又再發表一篇浴室的改造文，並PO出前後的照片做對比，她表示，雖然浴室不到非常漂亮，但認為只要簡單實用就行，「換了個浴室感覺真的差很多，錢，花的值得」，也透露之後會再分享水電、油漆、傢俱方面的心得。

對於原PO用超便宜價格買到房，網友們除了祝福外，也有不少北部人看了嘆為觀止，「北部這種要1千萬，打折算999萬」、「好羨慕...北部沒有一千=沒有房子」、「不敢相信的價格，北部真的會讓價值觀錯亂」、「150...台北至少1500吧！唉，但我愛台北，只想住台北」、「我們社區車位都不只150萬」。

網友分享套房浴室改造前後之對比。圖／截自Dcard

雖然房子看似便宜，但事實上大里房價近年不斷攀升，2012年時平均單價為9.9萬元，2020年初已到15.5萬元，而近期又受中捷通車、中科效應等影響，不僅大里，其它如太平、烏日、大雅、潭子、豐原等地，都已突破2字頭。

永慶不動產台中文心大慶加盟店店東洪嘉慶表示，大里房價在過去10年約漲1倍之多，但房價仍與台中市區相比便宜許多。以大樓來說，新成屋每坪約19萬至22萬元，總價約900萬至1200萬元；中古屋單價則約為14萬至17萬元左右，總價約600萬元。

不過購買老屋仍有一定的風險，在房屋結構方面，台大土木工程學系博士郭紀子曾指出，以建築物的耐用年限50年來舉例，如果買大於30年的中古屋，必須承擔的風險就會相對較高，可能歷經10～20年就必須有換屋的打算，否則建築結構上，也可能遭到破壞影響安全。

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