青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

台北市的房價，讓很多人都大喊貴鬆鬆買不起，但因此真的沒人買嗎？事實上是，隨著房價下跌，下殺4、5字頭的價格，已經讓購屋族出門看屋買房了，6月建物買賣登記件數較5月又再上升。

中山區千萬以內的小宅物件多，加上生活機能佳與地理位置優越，受到年輕購屋族青睞（圖／好房資料中心）

網友稱新北市一哥是板橋，那麼台北市一哥呢？以房市角度來看，人氣一哥非中山區莫屬。根據台北市最新公布不動產市場動態月報指出，今年3月北市建物總交易量1050件，不論是住宅大樓、套房、商辦或是店面交易量，冠軍都由中山區包辦，且比重都佔逾北市全區2成，僅公寓31件，小輸內湖區39件。

人全擠進中山區，不是沒有原因，根據北市地政局最新統計顯示，2017年第一季北市住宅成交單價，以每坪41~50萬元最多，而全市容易買到4、5字頭房價的地區，市中心就在中山區。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，中山區交易量常居北市各行政區之冠，主因是該區位於市中心，能享受到近市區的便利，且開發甚早，周邊生活機能成熟，有許多25坪以下的小宅社區林立，因總價低，對年輕購屋族而言，壓力相對較輕。

原文網址: 不怕林森北拖累　中山區交易量北市NO.1 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/479980167145.html