青春-房仲物語

圖／經濟日報提供

區域概況：永和區為台北都會區較早發展的衛星城市之一，隔新店溪與台北市相望，南與新北市中和區緊密相連，境內居住大量通勤人口。住商不動產永和雙和店店長張麗鴻指出，以軍公教為主的永和，由於發展時間較早，生活機能方便不在話下，治安好且相對單純，是不少台北市客戶的首選。

生活機能：永和食衣住行樣樣齊備，除了捷運之外，公車也是四通八達，不只可以前進台北市，到新北市其他行政區也相當便利，加上區域內又有號稱新北市大安森林公園的四號公園，也有大型圖書館，可以滿足民眾的遊憩需求。

看好理由：新北市城鄉局在四號公園周邊將有整體開發案，針對區域周邊的舊透天進行更新，未來將帶給永和新的風貌。此外，以軍公教為主的買盤，房價相對堅穩，又具有距離北市一水之隔的地理優勢，房價易漲難跌。

買屋策略：以永和區來說，沿著中和線各站周邊購屋，可說是兼具增值與保值的不敗法則，對於自用客戶來說，最理想的產品仍是1,000至1,600萬元公寓或華廈產品，若房子有車位就更為理想，因永和停車難度高，有了車位未來轉手性會更好。