青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

別跟房價賭未來！專家建議手中仍持有多屋的投資客，最好謹記「讓價出場、先降先贏、早跑少賠」3句警世名言，尤其新北市多個重劃區面臨新屋倒貨潮，勢必將再次拉大議價空間，提早汰弱留強才是明智之舉。 投資客別撐了！

專家提出3句警世名言教你汰弱留強。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

交屋潮、倒貨潮、建商出清餘屋，新興重劃區的屋主們別再撐了！永慶房產集團業管部協理林泰隆說明，推案量體極大的重劃區，例如淡海新市鎮、五股洲子洋，都面臨房價難以支撐的考驗，例如淡水過去的新案曾喊到4字頭、3字頭，「都是炒作出來的」。

林泰隆指出，目前各大重劃區都將在今、明兩年進入交屋潮，屆時建商要出清餘屋、倒貨，都是可預見的趨勢，「大幅讓利」在所難免，因此建議已持有此類產品的屋主，最好把握「讓價出場、先降先贏、早跑少賠」的3句警世名言，才能在動盪的市況中，保持自身資產不會大幅減損。

戴德梁行總經理顏炳立接受聯合晚報採訪時，同樣預言投資客「先跑先贏」，並指出，現在的房市狀況是「今天不賣，明天更低」，未來預售屋先降價賣新成屋的價格，將使得新成屋套牢；新成屋賣中古屋價格，將使得中古屋卡住，最後就會出現「死在無量」的局面，「降價換成交」才是唯一解藥。

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