好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

日前台北市政府稅捐處擬調高中古屋房屋標準單價,且回溯至屋齡30年內的中古屋,引發各界討論,房仲統計今年台北市屋齡在5至30年的住宅交易平均單價,每坪單價約61.8萬元,而5年以內的住宅平均單價則為68.1萬元,若政府調高稅負,屋主售屋恐會將成本轉嫁到房價上。

房屋稅若追溯30年,北市自住民眾也將增稅。(好房網News記者張聖奕攝影)

台北房市鳥瞰、俯瞰、高空情境圖。(好房網News記者張聖奕/攝影)

根據內政部不動產資訊平台統計資料顯示,截至2016年第1季為止,台北市平均住宅屋齡為31.51年,台北市住宅屋齡在30年內的佔比約39%左右,也就是若政府調漲房屋標準單價,再依屋齡打折課稅,台北市受影響的戶數至少34萬戶。

在價格方面,統計台北市今年1月到5月各屋齡之房價均價,屋齡5至30年的住宅交易平均單價,每坪約61.8萬元,5年以內住宅平均每坪68.1萬元。群義房屋總經理陳俊男表示,房屋稅增稅政策若真的實施,連自住的民眾都將被迫調高稅金,且提高房屋稅,屋主可能也會將增加的稅金,轉嫁到房價或租金上。

原文網址: 北市若追溯房屋稅 將影響34萬戶 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/194867139188.html

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