青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

全國餘屋數量大增，加上房價仍在持續下修，不少有買屋想法的民眾，都抱持「再等等」的態度觀望，現在餘屋量位居全國第二的高雄市，連最搶手的透天厝，僅有1件、4戶申報開工，間接宣布不蓋透天厝了！

高雄市今年透天厝、大樓申報開工數量少，建商轉向減緩推案，以去化餘屋量為主（翻攝自Google Map）

相對北部多數喜愛大坪數豪宅大樓，公設低的透天厝，反而在南部地區才是熱門商品，根據內政部最新住宅需求動向調查，中南部透天厝、別墅需求比例較北部高，臺南市有52%，但高雄市卻僅38.7%；反而電梯大樓的需求高達55.9%，自104年上半年開始均有5成以上的比重，難道透天牌失靈了？

根據高雄市不動產開發商業同業公會統計，今年10月，建商申報開工新推案量只有1.6億元，與去年同期107.77億落差極大，創20年新低；其中，透天厝也僅1件申報開工，創下歷年新低，而1~10月，高雄市透天與大樓總申報開工也只有55件，比去年同期112件，大減50.8%。

公會祕書長林佩樺向蘋果日報透露，今年房市買氣差，高雄新成屋供給量多，建商也逐漸減緩推案，以去化餘屋量為主，林佩樺也預言，高雄購地成本高，加上地價稅大幅上漲，未來幾年透天厝案件會大幅減少，大坪數的大樓供給也會降低，買方多以首購族為市場，低總價小宅會更受青睞。

原文網址: 不蓋了！　高雄透天厝僅1件申報開工 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/110882146525.html