好房網News記者蔡孟穎/整理報導

2016房市真的好冷,不只建商讓利搶「清倉」,恰逢3年1調的公告地價,房屋稅、地價稅齊上漲,持有成本增加,促使不少投資客、屋主急賣屋,除此之外,擁有多筆房產的包租公,也有逾5成表示,有意調漲租金,填補增加的租稅,這樣的調查結果恐怕會讓很多無殼蝸牛們剉咧旦。

根據調查顯示,有近6成的房東表示有意調整租金或扣除包水費、家具(好房網News記者陳韋帆/攝影)

租屋看板、租屋廣告、租屋布告欄。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

無殼蝸牛不買房,房產稅再高都不煩惱?根據內政部不動產平台公布的租屋指數,國內的租金水準連續5年多呈現上揚趨勢,租屋指數也從2011年99.88%,今年10月漲到104.07%,累計漲幅4.17%。

租金沒有受到房價下跌影響,反倒上漲的房屋稅、地價稅,讓包租公紛紛喊漲,根據Smart智富月刊與創市際市場研究顧問調查,六都中,有房族認為房產稅調幅過高的比例,佔54%,職業房東更想利用漲房租的方式,將租稅轉嫁給租客,有高達54.7%的包租公表示,想以漲租方式彌補增加的成本,也有9.4%表示,雖不調整租金,但會取消原本包含在租金內的水費或家具,等同是變相漲價。

全國不動產大台北區資深經理林于欣,向商周財富網表示,近年一連串稅改政策,讓多屋族持有成本大幅提升,尤其是今年更加有感,調漲租金已成趨勢,2017年租金也可能會明顯上漲,漲幅甚至將比過去5年的累計漲幅還多。

原文網址: 房屋稅的痛…逾5成包租公想漲租 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/708269150099.html

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