好房網News記者蔡孟穎／整理報導
交通到位了，生活便利度也會跟著來，近年，全台各縣市力拚交通建設，又以六都最顯著，從機捷到三環三線，各地輕軌也都有譜了，高雄眼見輕軌第一階段工程快要完工，市長陳菊再加碼喊出「二階工程」動工，未來將和既有的捷運線，整個圈住整個高雄蛋黃區。
根據資料統計，高雄美術館特區近3年房價，在交通議題帶動下，年年喊漲（圖／好房資料中心）
高雄輕軌第一階段工程進度已將近95%，市長陳菊不只希望能在3、4月完工，二階工程也緊跟著動土，高雄市不動產開發公會理事長張永義在動土儀式上表示，在交通題材的帶動下，原本被歸納是蛋白區的區域，可望提升為房是蛋黃區，但蛋黃區內不推豪宅了！這回要改推剛性自住需求為主的住宅產品。
輕軌沿線房價走勢如何？根據永慶房產集團針對輕軌第2階段將增設23個車站，近3年的實價登錄資料統計，C16大公路站到C37機廠站間，位在農16美術館特區的C20~C24站，自2014年到2016年都呈現年年上漲趨勢，房價皆落在2字頭，其他站點周邊則1字頭就能入手。
永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮向蘋果日報分析，該區段之所以房價會只漲不跌，是受輕軌議題影響，加上百貨商場開發和台鐵地下化等建設。
不過，房市名嘴Sway則認為，公共建設議題讓不少投資客都淪為「養套殺」的祭品，不會是房價利多，淡水就是最慘痛的例子，前後遇到輕軌、淡江大橋等公共建設的延宕，讓投資客心情只能七上八下，沿著公共建設買房根本沒用。包租公律師蔡志雄也表示，2017年房市走勢十分明顯，雖跌幅空間不大，但今年由雙北帶動的下跌風潮，將朝中南部延燒，可預期會出現「補跌」。
原文網址: 輕軌包圍蛋黃區 圈出房市新熱點 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/805517155039.html
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